一、光伏電站拆遷補(bǔ)償方法,拆遷光伏發(fā)電如何賠償

面對(duì)光伏被拆除的情況,光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償,其中的補(bǔ)償金包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償:一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償,另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。光伏電站的兩種處置方法(1)異地搬遷如果新房屋頂還能裝電站，或者還有別的屋頂可以用，那么可以把要拆遷的房子屋頂上的電站拆卸下來再安裝到新屋頂上。采用這種方法有兩點(diǎn)需要注意：異地搬遷的系統(tǒng)需要重新走并網(wǎng)申請(qǐng)手續(xù)，才能并網(wǎng)。搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由個(gè)人承擔(dān)。(2)由拆遷的開發(fā)商進(jìn)行賠償。光伏發(fā)電系統(tǒng)作為固定資產(chǎn)，應(yīng)由開發(fā)商估價(jià)后照價(jià)賠償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處置。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處置。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、光伏發(fā)電占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、房屋拆遷光伏發(fā)電怎么賠償

光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償應(yīng)參照房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，被征收財(cái)物的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。農(nóng)村光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以如果要拆遷，安裝了光伏電站的用戶可以得到光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償和光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償兩部分補(bǔ)償。光伏發(fā)電主要由太陽電池板（組件）、控制器和逆變器三大部分組成，主要部件由電子元器件構(gòu)成。針對(duì)原先組內(nèi)提前搬出在新農(nóng)村點(diǎn)已建房屋，未拆除的構(gòu)、建筑物，在實(shí)施整組搬遷時(shí)拆除全部剩余構(gòu)、建筑物并達(dá)到復(fù)墾條件的給予每戶一次性5萬元補(bǔ)償，其他不作補(bǔ)償。針對(duì)農(nóng)戶安裝的光伏發(fā)電設(shè)施，給予適當(dāng)過渡補(bǔ)償。按安裝功率補(bǔ)助，800元/千瓦/年，補(bǔ)2年；拆除及重置安裝費(fèi)用一次性補(bǔ)800元/千瓦。光伏拆遷補(bǔ)償1、基礎(chǔ)補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償平房戶5萬元/戶、二層樓房戶7萬元/戶（實(shí)際建造架空層的，架空層凈高超過2.2米以上的可補(bǔ)9萬。）、三層樓房戶9萬元/戶，包含主體房屋周邊所有建、構(gòu)筑物及該戶宅基地范圍內(nèi)所有附著物在內(nèi)。2、其他補(bǔ)償。（1）針對(duì)農(nóng)戶安裝的光伏發(fā)電設(shè)施，給予適當(dāng)過渡補(bǔ)償。按安裝功率補(bǔ)助，800元/千瓦/年，補(bǔ)2年；拆除及重置安裝費(fèi)用一次性補(bǔ)800元/千瓦。（2）針對(duì)原先組內(nèi)提前搬出在新農(nóng)村點(diǎn)已建房屋，未拆除的構(gòu)、建筑物，在實(shí)施整組搬遷時(shí)拆除全部剩余構(gòu)、建筑物并達(dá)到復(fù)墾條件的給予每戶一次性5萬元補(bǔ)償，其他不作補(bǔ)償。（3）村、組集體所有的構(gòu)、建筑物最高給予每平方200元一次性補(bǔ)償。（4）公寓安置臨時(shí)過渡費(fèi)補(bǔ)助：按300元/人×月計(jì)發(fā)；家庭人口3人含以下的，按900元/戶×月計(jì)發(fā)；每戶按6個(gè)月計(jì)發(fā)，以戶口簿在冊(cè)人口為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、光伏發(fā)電征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

光伏發(fā)電征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、農(nóng)村房屋光伏發(fā)電賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.按照安裝價(jià)格和收益價(jià)格總值的80%-100%進(jìn)行賠付，并且設(shè)備可以由自己拿走處理。不管是轉(zhuǎn)賣還是繼續(xù)使用都可以。這種情況下補(bǔ)償?shù)慕痤~比較少，但可以繼續(xù)發(fā)揮光伏設(shè)備的余量，獲得更多的收益。

2.按照總資產(chǎn)的1.2-2倍進(jìn)行賠償，光伏設(shè)備屬于開發(fā)商所有。這種情況下補(bǔ)償比較多，但沒有后續(xù)收益，很多人因此抓住這個(gè)漏洞獲取補(bǔ)貼錢款，但這種情況下被騙的情況多，不符合拆遷條件的人也多。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●光伏電站拆遷補(bǔ)償方法最新

●光伏電站拆遷補(bǔ)償方法規(guī)定

●光伏電站拆遷補(bǔ)償方案

●光伏電站拆遷補(bǔ)償方法有哪幾種

●光伏電站拆遷賠償

●光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●光伏發(fā)電拆遷如何賠償

●光伏發(fā)電 拆遷

●光伏 拆遷

●光伏電站拆除補(bǔ)償案例

●拆遷光伏發(fā)電賠償嗎

●拆遷光伏發(fā)電賠償嗎

●拆遷光伏發(fā)電怎么補(bǔ)償

●拆遷光伏怎么賠償

●房屋拆遷光伏發(fā)電怎么賠償

●政府拆遷光伏發(fā)電怎么補(bǔ)的

●戶用光伏拆遷

●光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償2020

●光伏拆遷補(bǔ)償文件

●光伏拆遷補(bǔ)貼政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●山東招遠(yuǎn)核電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，招遠(yuǎn)核電站搬遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●莆田核電所拆遷補(bǔ)償多少，核電站拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●貴陽拆遷水電是什么補(bǔ)償，水電站搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●營口玉石水庫拆遷補(bǔ)償，玉石水庫發(fā)電站何時(shí)才能動(dòng)工:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●電站拆遷的具體補(bǔ)償，電力建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●發(fā)電站拆遷補(bǔ)償，小水電站被拆怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●工廠拆遷補(bǔ)償電站，水電站搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●戶用光伏電站拆遷補(bǔ)償，光伏發(fā)電占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建火電廠拆遷補(bǔ)償，變電站征地程序是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●紫東區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，抽水蓄能電站征地補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●莆田核電所拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，核電站拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長沙光伏電站拆遷補(bǔ)償，光伏電站遇到搬遷有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●發(fā)電站拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，小水電站被拆怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●光伏電站拆遷補(bǔ)償商鋪，光伏電站遇到搬遷有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沈陽新樂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，變電站建設(shè)用地指標(biāo):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●抽水蓄能進(jìn)展拆遷補(bǔ)償，水電站搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●赤城拆遷補(bǔ)償，抽水蓄能電站征地補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●抽水蓄能拆遷補(bǔ)償文件，水電站搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●招遠(yuǎn)拆遷補(bǔ)償政策，招遠(yuǎn)核電站搬遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建電站拆遷補(bǔ)償，電力拆遷是怎么樣補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，光伏電站拆遷補(bǔ)償方法規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：潘儀

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師