一、胡同拆遷房屋補償,農村拆遷胡同歸誰所有

一、農村拆遷胡同歸誰所有？

兩家宅基地之間胡同歸誰，主要看胡同產權是歸誰的，登記在當事人的宅基地登記證上，就屬于自家擁有。但是公用的，即兩家都有使用權。對于具體的如何使用，可以由雙方進行約定，以雙方約定的約定為準。

農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有;連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

二、拆遷糾紛處理的幾種方法有哪些

1、協商解決

協商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進行協商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成協議，被征收人可以很快獲得補償。

2、行政復議

公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

安置補償方案關乎被征收人的切身利益。因此，被征收人對方案中的細節問題必須錙銖必較。在遇到此類糾紛時，被征收人可以依據上述規定，提出行政復議申請，通過行政復議手段維護自身合法權益。

而且，行政復議的救濟更為全面、效率更高，能夠讓被征收人更高效便捷的解決問題。

3、行政訴訟

對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關申請復議，對復議決定不服的，再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規規定應當先向行政機關申請復議，對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規的規定。

在行政機關實施拆遷行為的時候，需要對行政相對人予以補償，補償的方式包括貨幣補償，產權置換以及兩者相結合三種方式，但是具體的補償對象是需要根據房屋的產權證明上所記載的產權人來確定的。如果是產權不明的，需要由雙方當事人之間協商處理。

二、農村胡同的歸屬權問題

法律分析：農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

法律依據：《確定土地所有權和使用權若干規定》 第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

三、農村胡同的歸屬權問題 -宅基地

法律分析：

農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

法律依據：

《確定土地所有權和使用權若干規定》 第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

四、農村胡同的歸屬權問題 法律問題

法律分析:

農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

法律依據:

《確定土地所有權和使用權若干規定》 第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

五、農村胡同的權屬怎么分

農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

【本文關聯的相關法律依據】

《確定土地所有權和使用權若干規定》第二十一條農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。

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投稿：曹博陽

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