国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

承包果樹拆遷補償,承包果園被征收如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-03-06 19:42:23
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

承包果樹拆遷補償,承包的果園被征收補償款該給誰,承包的果園被征收補償款該給誰?承包人可以獲得果樹的補償,如果是家庭承包地,還可以獲得土地補償和安置補助費,如果是其他方式承包,那么還要根據承包合同確定補償。承包果園被征用后果樹補償款的分配:果

承包果樹拆遷補償,承包果園被征收如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、承包果樹拆遷補償,承包的果園被征收補償款該給誰

承包的果園被征收補償款該給誰?承包人可以獲得果樹的補償,如果是家庭承包地,還可以獲得土地補償和安置補助費,如果是其他方式承包,那么還要根據承包合同確定補償。承包果園被征用后果樹補償款的分配:果樹所有權屬于村委,補償款應該屬于村委的。但今年的果樹收入是自己的,因此村委應該根據實際情況給本人適當的損失補償。根據剩余的年限,村委應當返還本人剩余的年限的承包費。家庭承包方式分配土地的方法主要有三種:

1,按人口承包。即把全部耕地面積按總人口平均,再按各戶人口確定每戶的承包面積。

2,按勞力承包。即把全部耕地按勞力總數平均,再按各戶勞力數確定每戶承包面積,或者把所有的勞力按強弱分等,分別制定其承包土地的數量。

3,按“人勞比例”承包。即把全部耕地按人勞比例分開,一部分按人口承包,一部分按勞力承包。標準如下:

一、土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

四、按照本規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規定另行制定。

二、承包果園被征收如何補償

一、承包果園被征收如何補償

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償”。因此國家在征收果園的過程中,應當給予合理補償,依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等其他費用。

1、土地補償費

生活實踐中,很多果園都在承包地上,果農通過多種方式取得土地承包經營權。因公共利益需要,政府想要征收果園所在地的承包地,那么就會造成果農果園經營的損失。因此,在對果園進行征收時,需要給予一定的土地補償費。

2、安置補助費

為了安置以土地為主要生活來源的農業人口,征收土地需要給予果農安置補償費。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

3、地上附著物補償費

地上附著物補償費是指土地上各類建筑物、構筑物的補償費,比如果園里的房屋、管道、水渠、果園設施或者水果架子等一些征收費用。一般按照果樹的類型、品種、規格進行補償并且補償不得低于原有水平。

4、青苗補償費

青苗補償費是指果樹上的果實正在生長但尚未成熟,因土地征收,造成果實不能收獲使果農遭受損失,而應當給予果農一定的經濟補償,保護果農的權益。

此外,對于果樹本身的補償,則可以根據生長的不同階段,分為產前期、始產期、盛果期和衰老期四個不同的標準;也有的地方根據果樹的品種、類型等,但是補償標準并沒有具體規定,一般由省、自治區、直轄市根據實際情況而定。

果園被征收補償標準中還算上育苗、地上附著物補償,其他的補償具體金額每個城市每個區域不相同,主要還是要到被征收地的相關部門那里去問問,然后按照標準大概可以算出來可以收到多少的補償金。

二、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

三、果園被征地補償標準

法律分析:國家征地果園賠償標準是:1.土地補償:果園近期三年收益平均值乘10倍;2.附著物補償:果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值,果樹樹體的市場價值專家評估確定;3.預期收益折現補償:通常依照有權單位專家評估確定;4.基礎設施補償:按照被搬遷戶的實際損失進行補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作??h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

四、果園征收要補償多少錢一畝

法律分析:蘋果園年產值補償標準為 1~7年為1500~2000元/畝;8~18年為2200~3700元/畝;19年以上2200~2800元/畝。梨園年產值補償標準為:1~7年 為1400~1800 元/畝;8~18年為2000~3500 元/畝;19年以上為1800~2500 元/畝。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、承包地被征收如何補償

法律分析:承包的農用地被征收的,應當足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。承包的其他土地被征收的,還應當支付地上附著物、青苗、搬遷等費用。具體補償的費用應當以當地政府政策為準。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條

征用土地方案經依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

承包果樹拆遷補償標準

承包果樹拆遷補償怎么算

承包果樹地被征收

承包果樹拆遷補償多少錢

果樹拆遷賠償

承包地果樹補償標準

承包村里的果園動遷怎么賠償

承包果園被征收如何補償

承包果樹政府補貼多少

2021年拆遷果樹補償標準

承包的果園被征收補償款該給誰呢

承包的果園被征收補償款該給誰呢

承包果園被征占賠償怎么分配

果園承包期間遇到國家征地如何補償

承包的果園被征收,土地補償款是歸承包人還是農民集體

承包的果園被占用錢歸誰

承包地果園征收標準

承包果園補助政策

果園承包的法律

承包村里的果園動遷怎么賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷種植果樹補償,征收果樹補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

成都白果林 拆遷補償,白果樹拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷時枇杷補償高嗎,國家征收土地,果樹1—3年,能給多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

房屋拆遷果樹怎么算補償,政府征地果樹賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

樹木 果樹拆遷補償標準,拆遷果樹補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

宜興拆遷果樹補償標準,水庫養殖水面征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

征地拆遷蘋果樹補償,國家征地蘋果樹補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

死亡人員征地補償怎么賠,哪種果樹征地補償高一些:今日關于拆遷普法話題更新

櫻桃樹拆遷補償標準,征收果樹補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

國家征地對果樹賠償標準是怎樣的,新西蘭遺產稅如何征收:今日關于拆遷普法話題更新

征地果樹補償標準是怎么規定的,你好,我是父母留下的宅基地,我是繼承人,我是女兒,我不同意村里征地補償方案,村里和鎮里強制拆遷怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

開封拆遷果樹補償標準,興寧市征地補償標準是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

政府征收的魚塘一般都多少錢一平,征地果樹補償標準如何規定:今日關于拆遷普法話題更新

果樹的拆遷補償評估,征收果樹補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

2018樹林拆遷補償,征收土地上的果樹賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷果樹補償價格,征地果樹的補償價格和標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

農村拆遷果樹補償政策,征地果樹的補償價格和標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷苗圃果樹怎么補償,征地樹木補償標準怎么算的:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷 果樹補償主體,征收果樹補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

太倉拆遷補償果樹明細,拆遷銀杏樹補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,承包果樹拆遷補償怎么算

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:薛研璇

內容審核:劉偉濤律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品一区二区久久久 | 成人高清在线 | 久久久久久精 | 久久99国产精品 | 免费一区二区三区 | 天天看天天摸天天操 | 一级欧美片 | 日韩av视屏| 久久久.com| 国产精品国产a级 | 91麻豆产精品久久久久久 | 欧美欧美欧美 | 天堂av2020| 精品久久久久久亚洲综合网站 | 亚洲三区在线观看 | 国产精品69毛片高清亚洲 | 日本中文在线 | 欧美三级在线视频 | 天天操操 | 久草新 | 亚洲欧美国产精品久久久久 | 欧美日韩一区二区三区免费视频 | 夜夜爽99久久国产综合精品女不卡 | 国产精品999 | 精品福利在线视频 | 欧美综合国产 | 伊人色播 | 韩日在线视频 | 日本精品一区二区三区在线观看 | 成人免费视频观看视频 | 国产精品免费一区二区三区四区 | 免费观看毛片 | 精品一区二区久久久久久久网站 | 久久国产精品99久久久久久老狼 | 97视频网站 | 国产超碰人人爽人人做人人爱 | 综合二区| 精品国产乱码久久久久久影片 | 欧美日韩国产一区二区三区不卡 | 亚洲视频观看 | 欧美一级片在线观看 |