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北京宋莊拆遷補償，通州宋莊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-13 07:53:47
作者：
圣運律師
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北京宋莊拆遷補償,通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)白廟村高壓線拆遷補償款是多少,通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)白廟村高壓線拆遷補償款的具體數(shù)額，需要依據(jù)當?shù)氐牟疬w補償政策和具體情況來確定，因此無法給出確切的補償款數(shù)字。然而，可以參考相關的法律法規(guī)來了解拆遷補償?shù)囊话阍瓌t和包含的

北京宋莊拆遷補償，通州宋莊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、北京宋莊拆遷補償,通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)白廟村高壓線拆遷補償款是多少

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)白廟村高壓線拆遷補償款的具體數(shù)額，需要依據(jù)當?shù)氐牟疬w補償政策和具體情況來確定，因此無法給出確切的補償款數(shù)字。然而，可以參考相關的法律法規(guī)來了解拆遷補償?shù)囊话阍瓌t和包含的內容。
一、拆遷補償原則
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這意味著拆遷補償應確保被拆遷人的合法權益得到妥善保護。
二、拆遷補償內容
拆遷補償通常包括以下幾個部分：
土地補償費：根據(jù)土地的原用途、資源條件、產值、區(qū)位等因素綜合確定，確保被征地農民得到合理的土地補償。
安置補助費：用于補助被拆遷人因拆遷而需要重新安置的費用，包括搬遷費用、臨時安置費用等。
地上附著物和青苗補償費：針對被拆遷土地上的建筑物、構筑物、青苗等附著物進行補償，以彌補被拆遷人的實際損失。
三、具體補償標準
高壓線拆遷補償?shù)木唧w標準，如建筑物市值補償金、財產損失補償金、安置補償金和遷移補償金等，可能因地區(qū)而異。這些標準通常由當?shù)卣鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策制定。因此，要了解通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)白廟村高壓線拆遷的具體補償標準，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或查閱相關的拆遷補償政策文件。
四、法律程序保障
在拆遷過程中，被拆遷人有權了解拆遷補償?shù)脑敿毲闆r，并應與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議，確保雙方權益得到明確和保障。如果對拆遷補償有異議，可以依法申請聽證或提起行政訴訟來維護自己的合法權益。

二、通州宋莊拆遷補償標準

1、拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地人群的社會保障費用。2、拆遷賠償沒有一個具體的標準，總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺?/p>

法律分析

1、拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地人群的社會保障費用。2、拆遷賠償沒有一個具體的標準，總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺Ｒ话愣?，房屋拆遷補償標準是：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，以當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。房屋拆遷的流程是：建設單位申請領取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人，房屋所有權人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實補償實施拆遷。法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)規(guī)劃？

律師分析:

依據(jù)通州新城總體規(guī)劃,宋莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)域南部有19.86平方公里的土地納入了通州新城。鎮(zhèn)域中部、北部為宋莊鎮(zhèn)今后的發(fā)展空間。宋莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)域發(fā)展總體思路是：“一區(qū)、兩帶、八小鎮(zhèn)、一個公園”?！耙粎^(qū)”——宋莊鎮(zhèn)中心區(qū)；“兩帶”——溫榆河、潮白河生態(tài)居住、旅游休閑度假帶；“八小鎮(zhèn)”——以自然大村為基礎進行改造、整合；“一個公園”——依據(jù)北京城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究在通順賽馬場南部建設國家級大型游憩公園。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、北京通州拆遷補償

北京通州拆遷補償如下：1、樓房每平方米補償3300元；2、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；3、磚瓦房每平方米補償2400元。平房每平方米補償1900元；4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元；5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元；6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石墻每延長米補償190元；7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元；8、飲用水井每眼補償1000元；9、農家排灌水井每眼補償15000元；10、排灌大井每眼補償3萬元；11、排水管每延長米補償80至150元；12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。