一、拆遷補償款是物權還是債權

拆遷補償款通常被認定為物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權等。拆遷補償款是對被拆遷人因拆遷而遭受損失的一種補償，一旦補償款發放到被拆遷人手中，被拆遷人就對該款項享有直接的支配權，能夠自由支配和使用該款項，具有排他性。而債權是請求權，是基于合同、侵權等法律關系而產生的要求他人為或不為一定行為的權利。拆遷補償款并非基于合同或侵權等債權關系而產生，而是基于法律規定對被拆遷人財產損失的補償，所以拆遷補償款更符合物權的特征。1.從支配性來看，被拆遷人對拆遷補償款可直接支配，不受他人干涉。2.從排他性而言，他人不能隨意干涉被拆遷人對補償款的使用。3.其產生基礎是法律規定的補償，而非債權關系中的約定。綜上所述，拆遷補償款一般應認定為物權。

二、拆遷補償款是什么時候給

拆遷補償款的給付時間通常在拆遷協議約定的時間。一般來說，拆遷方會在拆遷工作完成，被拆遷人搬遷完畢并驗收合格后，按照協議約定的期限支付補償款。

如果拆遷協議中明確規定了具體的給付時間，那么拆遷方應在該時間內支付補償款。若未約定具體時間，一般應在合理期限內支付，這個合理期限通常是在拆遷工作完成后的一定時間段內，比如30天、60天等，但具體期限可能因地區政策、拆遷項目等因素而有所不同。

在實踐中，如果拆遷方逾期未支付拆遷補償款，被拆遷人有權要求其支付逾期利息，并可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式維護自己的合法權益。

三、拆遷補償款是戶主個人的嗎

拆遷補償款不一定是戶主個人的。一般來說，拆遷補償款的歸屬會根據具體的拆遷政策和相關法律規定以及拆遷安置協議來確定。

如果拆遷安置協議明確約定拆遷補償款歸戶主個人所有，那么該款項就屬于戶主個人。

但如果拆遷安置協議中約定拆遷補償款是家庭共同財產，或者是基于家庭關系、共同居住等因素而給予的補償，那么拆遷補償款就屬于家庭成員共同所有。在這種情況下，需要根據家庭成員的具體情況進行分割和分配。

此外，如果在拆遷過程中存在特殊情況，如拆遷補償款是對特定房屋或財產的補償，而該房屋或財產的產權并非完全歸戶主所有，那么拆遷補償款的歸屬也需要根據具體的產權情況來確定。

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內容投稿：韓錦伊

內容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-拆遷補償款是戶主個人的嗎，拆遷補償款是誰出