一、拆遷補償協議主體是誰

拆遷補償協議的主體通常包括拆遷人與被拆遷人。拆遷人一般是指取得拆遷許可的單位或個人，負責對被拆遷房屋進行拆除以及相關補償事宜的處理。被拆遷人則是指其合法擁有的房屋被納入拆遷范圍的公民、法人或其他組織。在實際操作中，可能還會涉及到房屋共有人等相關主體。如果拆遷涉及集體土地，還可能存在農村集體經濟組織等作為協議主體的情況。總之，拆遷補償協議的主體根據具體的拆遷項目和法律規定來確定，要確保協議各方的權益得到合理保障。

二、拆遷補償協議由誰簽字

拆遷補償協議通常由被拆遷人和拆遷人雙方簽字。被拆遷人是指房屋等被拆遷的主體，其簽字代表對拆遷補償相關事宜的認可和同意。拆遷人一般是負責實施拆遷工作的單位或組織，其簽字則表示愿意按照協議約定履行拆遷補償的義務。在一些情況下，若被拆遷人是法人或其他組織，可能需要由法定代表人或授權代表簽字；若被拆遷人是自然人，需本人簽字。此外，協議可能還需要相關部門的蓋章等程序，以確保協議的合法性和有效性。總之，拆遷補償協議的簽字主體要根據具體情況確定，雙方都應在協議上簽字以保障自身權益。

三、拆遷補償協議有效期多久

拆遷補償協議通常沒有明確規定的有效期。一般來說，只要協議雙方按照協議約定履行了各自的義務，協議就一直有效。

如果協議中約定了具體的履行期限或相關條件，那么在履行期限屆滿或條件成就時，協議的效力可能會終止或發生相應的變化。例如，約定在一定時間內完成拆遷安置工作，一旦該時間屆滿，協議在拆遷安置方面的效力可能就結束。

此外，如果出現法律規定的可變更、可撤銷或無效的情形，協議的效力也可能受到影響。比如協議存在重大誤解、顯失公平等情況，當事人可以依法請求變更或撤銷協議。

總之，拆遷補償協議的有效期主要取決于協議的具體約定以及相關法律規定，不能簡單地確定一個固定的期限。

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內容投稿：余伊晨

內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-拆遷補償協議有效期多久，拆遷補償協議一式幾份