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五年前房子被強(qiáng)拆現(xiàn)在可以起訴,因?yàn)榉孔尤绻徽块T(mén)強(qiáng)拆,那是不適用民法典訴訟時(shí)效的,因?yàn)檫@屬于行政訴訟。如果房屋被民事主體強(qiáng)拆,那當(dāng)事人雖然已經(jīng)過(guò)了訴訟時(shí)效,但是仍然可以起訴,只不過(guò)對(duì)方提起訴訟時(shí)效抗辯的,法院會(huì)駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
一、房屋被強(qiáng)拆2年了,是否已經(jīng)過(guò)了起訴期限房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn),因房屋被強(qiáng)拆而提起行政訴訟的,最長(zhǎng)訴訟時(shí)效是20年,所以房屋被強(qiáng)拆兩年未超過(guò)訴訟。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的,人民法院不予受理。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
二、房主不簽字房屋可以強(qiáng)拆嗎針對(duì)集體土地上的房屋征收,征收單位應(yīng)當(dāng)在征得被征收人的意見(jiàn)后將征地相關(guān)材料報(bào)送省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院審批,然后履行征地公告及安置補(bǔ)償方案公告的程序,如果被征收人對(duì)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍然有異議,可以向上級(jí)政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決,但不影響征地的正常實(shí)施。如果被征收人始終拒絕簽字,又沒(méi)有提起行政復(fù)議或行政訴訟的,征地單位可以責(zé)令其交出土地,并申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。針對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收,征收機(jī)關(guān)在征求被征收人意見(jiàn)后應(yīng)當(dāng)作出征收決定并發(fā)布公告,若被征收人對(duì)征收決定不服,可以提起行政復(fù)議或行政訴訟,若仍達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,征收機(jī)關(guān)可以對(duì)被征收人作出補(bǔ)償決定書(shū),被征收人在收到補(bǔ)償決定書(shū)后法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟,又拒絕搬遷的,征收機(jī)關(guān)可以向法院申請(qǐng)依法強(qiáng)制執(zhí)行。因此,無(wú)論是集體土地還是國(guó)有土地上房屋征收拆遷項(xiàng)目,只要政府嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定履行了征地法定程序,即使最終房主拒絕在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字,政府仍然有權(quán)利申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。
房子被強(qiáng)拆快五年是無(wú)法起訴的。拆遷的訴訟時(shí)效期間是三年,快五年的時(shí)間,是不受法律保護(hù)的。
房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。
一、未達(dá)成協(xié)議可否強(qiáng)拆
合法的可以。
法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對(duì)未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶(hù)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。
根據(jù)法律規(guī)定,被拆遷人與政府無(wú)法達(dá)成協(xié)議的,政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定,被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議,也不提起行政訴訟的,法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。
二、行政復(fù)議的期限
行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù),并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。這里的權(quán)利包含了行政復(fù)議的權(quán)利。關(guān)于行政復(fù)議的期限問(wèn)題,根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起60天內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)60日的除外。需要提醒的是,被處罰人不服行政處罰決定,既可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以提起行政訴訟,行政復(fù)議前置的除外。
三、未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強(qiáng)拆
合法的可以。法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對(duì)未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶(hù)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定,被拆遷人與政府無(wú)法達(dá)成協(xié)議的,政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定,被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議,也不提起行政訴訟的,法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
法律分析:一般情況下,20年前的拆遷糾紛是否可以再起訴,由實(shí)際情況來(lái)決定。1、法定最高刑不滿(mǎn)5年有期徒刑的,滿(mǎn)5年不可再追訴;2、法定最高刑5年以上10年以下有期徒刑的,滿(mǎn)10年不可以再追訴;3、法定最高刑10年以上有期徒刑的,滿(mǎn)15年不可再追訴;4、法定最高刑是無(wú)期、死刑的,滿(mǎn)20年不可再追訴。二十年以后必須追訴的,那要報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律分析:被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
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