一、城市里自建房可以買賣嗎現在

在城市中，自建房的買賣情況較為復雜。一般來說，未取得合法產權證明的自建房，即未辦理房產證等相關手續的，通常是不可以買賣的。因為這類房屋的產權不清晰，無法進行有效的產權轉移和登記，存在很大的法律風險，可能導致交易無法得到法律保障。

然而，如果自建房是在合法的建設用地上建造，且已依法取得了房產證等產權證明，那么在符合相關法律法規和政策規定的前提下，是可以進行買賣的。但買賣過程中需要辦理一系列的手續，如簽訂買賣合同、辦理產權過戶等，以確保交易的合法性和安全性。

總之，城市里自建房是否可以買賣，要根據其是否具有合法的產權證明以及是否符合相關規定來判斷。不能一概而論地說可以或不可以買賣。

二、城市里自建房可以買賣嗎

在城市中，自建房的買賣存在一定限制。一般情況下，未取得合法產權證明的自建房，如未辦理建設工程規劃許可證等相關手續的，不能進行買賣。因為此類房屋在法律上存在產權瑕疵，無法辦理過戶登記，買賣行為不受法律保護。

然而，對于一些經過合法審批建設，取得了完整產權證明的自建房，是可以進行買賣的。但買賣雙方需要簽訂合法有效的買賣合同，并按照相關規定辦理產權過戶等手續，以確保交易的合法性和安全性。

總之，城市里自建房是否可以買賣，關鍵在于其是否具有合法的產權證明。若沒有合法產權，買賣存在很大風險；若有合法產權，在符合法律規定的前提下可以進行買賣。

三、城市樓房拆遷補償比例是多少

城市樓房拆遷補償比例通常并非固定數值，而是根據多種因素綜合確定。

1.市場評估價：房屋的市場價值是補償的重要依據，一般會由專業的評估機構根據房屋的區位、面積、結構、裝修等因素進行評估。不同地段、不同類型的房屋市場價值差異較大。

2.重置成本價：用于補償被拆遷人重新購置或建造類似房屋的成本。包括建筑材料、人工費用等。

3.搬遷補助費、臨時安置補助費等：因拆遷導致被拆遷人搬遷和臨時安置所產生的費用，也會按照一定標準給予補償。

此外，不同地區可能有不同的拆遷補償政策和標準，有的地區還會考慮房屋的使用年限、家庭人口等因素。總體而言，城市樓房拆遷補償比例是在綜合考慮各種因素的基礎上，通過合理的評估和協商來確定的，以保障被拆遷人的合法權益。

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內容投稿：常丹

內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-城市樓房拆遷補償比例是多少，城市房屋拆遷一般補償多少