一、拆遷合同糾紛如何解決的

拆遷合同糾紛可通過(guò)多種方式解決。

1. 協(xié)商解決：糾紛雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。雙方可就合同的履行、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題進(jìn)行溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。

2. 行政裁決：對(duì)于涉及拆遷行政行為的糾紛，當(dāng)事人可以向作出拆遷決定的上級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決。行政機(jī)關(guān)會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決，其裁決具有一定的法律效力。

3. 行政復(fù)議：如果當(dāng)事人對(duì)行政裁決不服，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。行政復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)原行政行為進(jìn)行審查，并作出復(fù)議決定。

4. 行政訴訟：當(dāng)事人對(duì)行政復(fù)議決定仍不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。人民法院會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)拆遷合同糾紛進(jìn)行審理和判決。

5. 民事訴訟：對(duì)于拆遷合同中的民事糾紛，如合同違約等問(wèn)題，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。民事訴訟主要依據(jù)民事法律規(guī)定，通過(guò)證據(jù)和法律適用來(lái)解決糾紛。

在解決拆遷合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的解決方式，并及時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、拆遷房安置到子女名下交稅嗎

拆遷房安置到子女名下是否交稅，需視具體情況而定。

一般來(lái)說(shuō)，如果是因拆遷安置而將房產(chǎn)直接過(guò)戶(hù)到子女名下，通常不需要交稅。這屬于拆遷安置的一種方式，是對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償和安置措施，在這種情況下一般不涉及額外的稅費(fèi)。

然而，如果是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)等交易形式將拆遷房安置到子女名下，那么就可能需要交稅。比如，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需要繳納契稅、印花稅等。契稅的稅率通常為 3%-5%，具體稅率根據(jù)房屋的面積等因素確定；印花稅一般按照房屋交易價(jià)格的一定比例繳納。

另外，還需考慮當(dāng)?shù)氐亩愂照吆途唧w的安置情況。有些地區(qū)可能對(duì)拆遷安置的房產(chǎn)有特殊的稅收規(guī)定，或者在某些情況下，可能需要滿(mǎn)足一定的條件才能享受免稅或減稅待遇。

總之，不能簡(jiǎn)單地一概而論拆遷房安置到子女名下是否交稅，要根據(jù)具體的安置方式、交易形式以及當(dāng)?shù)氐亩愂照叩葋?lái)綜合判斷。

三、如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào),應(yīng)該怎樣處理

如果拆遷補(bǔ)償款被虛報(bào)，可采取以下措施。首先，被拆遷人應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，如虛報(bào)補(bǔ)償款的文件、與拆遷方的溝通記錄等，這些證據(jù)將是后續(xù)維權(quán)的關(guān)鍵。其次，可與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，要求其糾正虛報(bào)行為并按照真實(shí)補(bǔ)償款進(jìn)行支付。若協(xié)商無(wú)果，被拆遷人可以向相關(guān)行政部門(mén)投訴，如國(guó)土資源部門(mén)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)等，請(qǐng)求其對(duì)虛報(bào)行為進(jìn)行調(diào)查處理。最后，若行政部門(mén)處理結(jié)果未能令被拆遷人滿(mǎn)意，還可以通過(guò)法律途徑解決，如向法院提起行政訴訟，要求撤銷(xiāo)虛報(bào)的補(bǔ)償決定并判令拆遷方按照真實(shí)情況進(jìn)行補(bǔ)償。在整個(gè)過(guò)程中，被拆遷人要保持冷靜，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：汪雨妍

內(nèi)容審核：李軒教授

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