房屋征收補(bǔ)償分配的原則有哪些?,法律規(guī)定拆遷后是什么戶口,一、法律規(guī)定拆遷后是什么戶口?1、拆遷后,農(nóng)民可能也就是農(nóng)業(yè)戶口,也有可能屬于城鎮(zhèn)戶口。村集體如果為村民留有土地,那么就依舊享受農(nóng)村戶口。如果沒(méi)有了,那就是整體轉(zhuǎn)非農(nóng)了。2、我國(guó)目前
1、拆遷后,農(nóng)民可能也就是農(nóng)業(yè)戶口,也有可能屬于城鎮(zhèn)戶口。
村集體如果為村民留有土地,那么就依舊享受農(nóng)村戶口。如果沒(méi)有了,那就是整體轉(zhuǎn)非農(nóng)了。
2、我國(guó)目前戶口分類:
(按不同的用途,有不同的分類)
(1)按戶糧關(guān)系分:農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口。
(2)按居住地域分類:常住戶口和暫住戶口。
(3)按居住的成員分:家庭戶口和集體戶口。
房屋征收補(bǔ)償分配的原則包括堅(jiān)持土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則、民主議定原則和合法性原則、平等原則等。
1、堅(jiān)持土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則。
任何組織和個(gè)人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補(bǔ)償費(fèi),不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的土地補(bǔ)償權(quán)益。
2、民主議定原則和合法性原則。
村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志,而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志,且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
3、平等原則。
在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中,要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關(guān)系。
4、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。
集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小,做到權(quán)利與義務(wù)相一致,公平合理地分配征地款。
三、房屋拆遷糾紛案件的處理要點(diǎn)
1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言,同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系,又有民事法律關(guān)系。
2、房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。從法理角度分析,房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系,涉及國(guó)家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇,是一個(gè)包容了國(guó)家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。就目前而言,解決此類問(wèn)題,各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。可以說(shuō),政府機(jī)關(guān)既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個(gè)重要方面。
3、拆遷行為主體往往游移不定。在現(xiàn)行的制度下,拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后,拆遷補(bǔ)償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。但由于雙方意愿差異,往往協(xié)商難度大,拆遷人又借拆遷裁決渠道,申請(qǐng)拆遷主管部門裁決,并依該裁決強(qiáng)制執(zhí)行,以實(shí)現(xiàn)其最終目的。上述過(guò)程中行為主體不斷變更,程序交叉往復(fù),容易出現(xiàn)政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對(duì)峙局面。
4、原告為共同訴訟的案件居多,集團(tuán)訴訟有上升趨勢(shì)。由于大范圍的城市拆遷工作,導(dǎo)致被拆遷的人數(shù)眾多,加之被拆遷人認(rèn)為聯(lián)合共同訴訟可以給法院施加壓力,增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯(lián)合到法院訴訟。
5、案件審判難度大,法官承受的壓力大。房屋拆遷糾紛案件一部分原告為共同訴訟及集團(tuán)訴訟,處理不好,容易激化矛盾,引起當(dāng)事人鬧事等暴力事件的出現(xiàn),影響社會(huì)穩(wěn)定。
拆遷后可能是農(nóng)業(yè)戶口,也有可能屬于城鎮(zhèn)戶口,房屋征收補(bǔ)償分配的原則包括堅(jiān)持土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則、民主議定原則和合法性原則、平等原則等。以上就是關(guān)于拆遷后是什么戶口的相關(guān)介紹。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。
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>內(nèi)容審核:侯承志律師
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