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茂名拆遷電梯補償，住房公積金可以給子女買房嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-05 09:12:20
作者：
圣運律師
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茂名拆遷電梯補償，住房公積金可以給子女買房嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、茂名拆遷電梯補償,公積金可以兒女買房嗎

公積金可以給兒女買房。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條，職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額來購買、建造、翻建、大修自住住房。在實際操作中，父母的公積金是可以給子女買房的。具體來說，如果子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。但需要注意的是，主貸人必須是房產證上記錄的業權人，共同借款人必須是主貸人的配偶或者是同戶籍一年以上的直系親屬。

如果要購買普通的房產，父母是可以將自己本人的公積金余額取出來讓子女貸款購房，并且父母可以一起還款。但需要滿足一定的條件，如直屬親戚關系的證明文件（戶口簿），公積金提取人與房屋買受人必須在同一戶籍本下，若子女戶籍本單獨立戶，則不能提取公積金。同時，還需要滿足購房提取公積金的其他條件。

總的來說，公積金是可以給兒女買房的，但需要滿足一定的條件和規定。如有更多疑問，建議咨詢當地的住房公積金管理中心或專業律師。

二、住房公積金可以給子女買房嗎

三、公積金能為子女在異地買房嗎

公積金一般是不能為子女在異地買房的。住房公積金是專款專用的，用公積金貸款買房，還貸方的公積金賬戶名字需要與戶主的名字是統一的，否則不能動用公積金賬戶。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內；4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。住房公積金具有兩個特征：1、積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理；2、專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房。法律依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

四、父親的公積金可以給兒子買房用嗎

父母的公積金可以給孩子買房。未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。一、住房公積金繳納條件如下： 1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年； 2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款； 3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。二、辦理住房公積金需要提交的資料如下： 1、申請人及配偶住房公積金繳存證明； 2、申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件； 3、家庭穩定經濟收入證明，及其它對還款能力有影響的債權債務證明； 4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。父母可以用自己的公積金為孩子買房。根據有關住房公積金使用的最新規定，職工或其父母或子女可以在購買、建造、重建或購置普通自住住房時，辦理住房公積金貸款或從公積金管理中心提取其公積金帳戶的余額。既可以提取首付，也可以每年提取公積金余額用以償還買房貸款的本金和利息。子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：1、購房者未使用住房貸款的情況。2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。子女購房并申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。住房公積金貸款條件有:購買城鎮居民住房的;住房公積金應當在申請貸款前六個月內正常存入;借款人沒有未償還的住房公積金債務。提取公積金需要什么材料：1、外地職工租房提取公積金，需提供租房合同和房東身份證復印件；大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。北京公積金提取需要的資料。2、填寫承諾書；身份證原件、復印件；公積金聯名卡復印件兩張，其中一張備注姓名、身份證號、聯名卡卡號；子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：1、購房者未使用住房貸款的情況。2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。公積金提取途徑：1、購房可以提取公積金。預售房產的和辦好房產證的在提供相關材料后都可以提取。預售需要提供購房合同、發票等材料，有房產證的，要提供房產證、契稅完稅證等材料進行申請。2、建造、翻建自住住房可提取公積金。在辦理建設工程規劃許可證1年內提出申請公積金，提供工程預算書、土地使用證、建設工程建筑許可證等材料可以申請提取。3、加裝電梯和拆遷安置房可提取公積金。加裝電梯的提供相關報建資料，電梯共有人各戶分攤費用協議書等材料進行申請公積金。拆遷安置房的可以提供拆遷補償協議、超出置換面積的購房發票等材料進行申請提取公積金。法律依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

五、父母的公積金可以給子女貸款嗎

父母的公積金可以給子女貸款。根據最新公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。如果購房時未申請公積金貸款，可在房產證發證日后。父母公積金給子女買房流程有：1、首先父母用公積金給子女買房需要父母為共同的借款人，在房產證上必須要有父母的名字；2、然后帶上子女和父母的有效證件，身份證以及當地住房公積金到住房公積金中心進行提出貸款申請并簽訂付款約定書的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理公積金的提取； 3、之后委托公積金中心認可的房屋評估機構對房屋進行評估，評估完了之后，公積金中心會對貸款申請進行審批。審批之后，借款人需要辦理擔保手續，交納各種買房稅費，簽訂借款合同和抵押合同。接著拿著這些相關證件，前往指定的銀行進行放貸；4、房產證拿到手之后，房產證上必須要有子女和和父母共同的名字，并且要父母與子女為共同的借款人和還貸人。法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。