一、拆遷和征用補償有區別嗎

1.拆遷的話，你能拿到的賠償比征收要多出來不少哦。

2.說到征收嘛，那是因為政府覺得這對于保護咱們的國家安全啊，推動整個國民經濟以及社會的發展什么的有很大的好處呢，所以才會有這樣的征收決策。

3.但是啊，其實在拆遷的過程中，咱們拿到的賠償是開發商給的，而開發商也不是傻子，他們肯定是想要掙錢的，所以他們給出的拆遷賠償金額往往都會比直接征收要高出不少。

二、拆遷戶賠償協議不用公示嗎

關于房子拆遷是否需要公開補償問題，其實并不是必須公開的：（1）如果公開了其他被拆遷戶的補償信息，可能會對公共治安和社會穩定產生影響。

（2）而這些關于其他被拆遷戶的補償信息則涉及到他們的私人生活，而且因為數量巨大，我們不能去真正地逐個尋求大家的同意，所以我們還是決定不公開這個信息。

所在在征地拆遷的過程中，明確被拆遷戶的補償標準以及相關補償信息對于被拆遷戶維護權益來說是非常重要的。

首先，（1）其他房屋、土地狀況相似的被拆遷戶得到的補償情況，可以給被拆遷戶提供一個合理的維權范圍。

（2）同時，這也能給他們在尋求法律援助的時候提供一些啟示。

總的來說，其他被拆遷戶的補償信息對于被拆遷戶來說，就像是一把保護自身權益的利劍。

因此，當有些被拆遷戶面臨自家房屋或土地被征收的情況時，他們會向相關政府部門提出要求，希望能夠公開同村或同社區內其他被拆遷戶的補償情況。

三、拆遷補償款個人需要交稅嗎

這個問題嘛，其實答案很簡單哦。

關于拆遷補償金是否需要交稅這件事呢，政府早就有相關規定了。

根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》中的第一條明確表示：只要你按國家規范去申請得到的拆遷補償金，那就不用交個人所得稅哦！所以啊，要是哪個部門跟你說要繳什么稅的話，你完全可以理直氣壯地拒絕他們。

《土地增值稅暫行條例》第八條

有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;

（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款的規定，征收拆遷時補償中的被征收房屋價值的補償由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

第十七條第一款規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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內容投稿：吳航鵬

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-拆遷補償款個人需要交稅嗎，拆遷補償繳納個人所得稅嗎