一、達(dá)不成協(xié)議可以強(qiáng)拆嗎

一般情況下，達(dá)不成協(xié)議不可以強(qiáng)拆。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償?shù)葐栴}上達(dá)不成協(xié)議的，不得強(qiáng)制拆除房屋。

只有在法定情形下，經(jīng)法定程序，才可以進(jìn)行強(qiáng)拆。例如，在緊急情況下，為了保障國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以實(shí)施強(qiáng)拆。但這種強(qiáng)拆必須有充分的法律依據(jù)和嚴(yán)格的程序保障，以確保被征收人的合法權(quán)益不受侵害。

總之，不能隨意在達(dá)不成協(xié)議的情況下進(jìn)行強(qiáng)拆，必須遵循法律規(guī)定的程序和條件，以保障征收工作的合法、公正、有序進(jìn)行。

二、房屋拆遷中不可申請(qǐng)裁決的情形有哪些

在房屋拆遷中，以下情形不可申請(qǐng)裁決：

1. 對(duì)拆遷許可證合法性提出異議的。拆遷許可證的合法性通常需通過特定的法律程序進(jìn)行審查和處理，而非通過裁決來確定。

2. 拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛的。這種情況下，應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，通過民事訴訟等途徑解決，而非申請(qǐng)裁決。

3. 拆遷范圍內(nèi)的臨時(shí)建筑拆除補(bǔ)償爭(zhēng)議。臨時(shí)建筑的認(rèn)定和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有其特定規(guī)定，一般不適用裁決程序，而是按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

4. 拆遷裁決做出后，當(dāng)事人就同一事項(xiàng)再次申請(qǐng)裁決的。裁決具有終局性，一旦做出，當(dāng)事人應(yīng)服從裁決結(jié)果，不得再次申請(qǐng)裁決。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效,怎么辦

拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效后，可采取以下措施。1. 協(xié)商解決：當(dāng)事人可就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，尋求達(dá)成新的補(bǔ)償協(xié)議或確定合理的補(bǔ)償方式。2. 行政復(fù)議或行政訴訟：若拆遷行為存在違法之處，如未依法取得相關(guān)審批手續(xù)等，當(dāng)事人可向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或向法院提起行政訴訟，要求撤銷違法的拆遷行為及無效的補(bǔ)償協(xié)議，并依法獲得合理補(bǔ)償。3. 民事訴訟：在某些情況下，可通過民事訴訟追究相關(guān)方的民事責(zé)任，如因協(xié)議無效給當(dāng)事人造成損失的，要求賠償損失等。總之，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的途徑來維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：顧汐

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來源：臨律-拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效,怎么辦，拆遷補(bǔ)償合同無效案例