一、拆遷還建房居委會能夠辦所有權證明嗎

居委會通常不能辦理拆遷還建房的所有權證明。

一般來說，房屋所有權證明應由相關的不動產登記機構辦理。不動產登記機構依據法律規定和程序，對房屋的所有權進行登記和確認，頒發不動產權屬證書，如房產證等。

居委會主要負責社區的管理和服務等工作，并不具備不動產登記的法定職權和專業能力。

然而，在一些情況下，可能會有居委會協助辦理相關手續的情況，但這只是輔助性的工作，最終的所有權證明仍需由不動產登記機構出具。

總之，拆遷還建房的所有權證明應由專業的不動產登記機構辦理，居委會不能單獨辦理。

二、拆遷安置房轉讓協議是否有效

拆遷安置房轉讓協議的效力需根據具體情況判斷。

一般來說，如果該拆遷安置房已取得完整的產權證書，且轉讓行為符合法律法規及當地政策規定，那么轉讓協議通常是有效的。例如，在一些城市，取得房產證滿一定年限后可以自由轉讓，在此情況下的轉讓協議即為有效。

然而，如果拆遷安置房尚未取得產權證書，或者轉讓行為違反了相關法律法規或政策，如限制轉讓期限內進行轉讓等，那么轉讓協議可能無效。這種情況下，后續可能會引發一系列法律糾紛，如無法辦理過戶手續等。

此外，還需考慮轉讓雙方的主體資格等因素。如果轉讓方不具備轉讓該房屋的資格，如屬于限制民事行為能力人等，也可能導致轉讓協議無效。

總之，不能簡單地認定拆遷安置房轉讓協議一定有效或無效，而要綜合各種因素進行具體分析。

三、宅基地拆遷補償有哪些

宅基地拆遷補償主要包括以下幾個方面：

1. 土地補償費用：這是對宅基地本身價值的補償，根據土地的肥沃程度、地理位置等因素確定。

2. 房屋補償：對被拆遷的房屋進行評估，按照市場價值給予補償，包括房屋的建筑成本、裝修費用等。

3. 安置補償：如果被拆遷戶需要安置，提供安置用房或者給予安置費用，以保障其居住權益。

4. 地上附著物補償：如樹木、水井、圍墻等附著物，根據其實際價值進行補償。

5. 搬遷補償：包括搬遷過程中的運輸費、臨時安置費等，以幫助被拆遷戶順利完成搬遷。

不同地區的宅基地拆遷補償標準可能會有所差異，具體情況需要根據當地的政策法規來確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷還建房居委會能夠辦所有權證明嗎

●拆遷還建房可以辦房產證嗎

●拆遷還建房可以遷入戶口么

●拆遷還建房辦證流程

●拆遷還建房可以出售嗎

●還建房村里拆遷辦直接更名

●還建房居委可以改名嗎

●拆遷還建房可以辦房產證嗎

●拆遷還建房產權

●拆遷還建房有房產證可以交易嗎

●拆遷安置房轉讓協議是否有效呢

●拆遷安置房轉讓協議書

●拆遷安置權轉讓協議

●安置房拆遷協議可以直接過戶嗎

●拆遷安置房 轉讓

●拆遷安置房買賣協議有法律效力嗎

●拆遷安置房屋買賣協議

●拆遷安置房買賣合同受法律保護嗎

●拆遷安置房買賣合同范本(標準版)

●拆遷安置房名額轉讓協議

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●居委會辦公樓拆遷了,居民有補償嗎，拆遷未出生的孩子算嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●你好,集體土地補償是居委會建的辦公場所,對吧不給村民分配對嗎，土地使用權可以作為抵押物嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●你好,集體土地補償是居委會建的辦公場所,對吧不給村民分配對嗎，土地使用權可以作為抵押物嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷還建房居委會能夠辦所有權證明嗎，拆遷安置房轉讓協議是否有效:今日關于拆遷普法話題更新

●居委會有權利拆除違章建筑嗎？，物業有權利拆除違章建筑嗎:今日征拆法律知識更新

●居委會有強拆的執法權嗎 -法律知識，社區是否有權強拆違章建筑:今日征拆法律知識更新

●居委會有強拆的執法權嗎，居委會有強拆的執法權嗎 -法律知識:今日征拆法律知識更新

●居委會辦公樓拆遷了,居民有補償嗎，拆遷未出生的孩子算嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拒絕征收土地怎么辦，居委會能征收房屋嗎現在:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協議如何申請，如何證明居委會有簽訂拆遷補償協議的資格？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●居委會拆遷補償，如何證明居委會有簽訂拆遷補償協議的資格？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●嶺東居委會,嶺東區拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●新田居委會拆遷補償，騰退和拆遷的區別:今日拆遷補償法律在線咨詢

●社區怎么申請拆遷補償的，征地拆遷中，居委會無權做哪些事?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●橋頭居委會拆遷補償，陽邏拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償差價證明動遷，如何證明居委會有簽訂拆遷補償協議的資格？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●居委會拆遷補償，如何證明居委會有簽訂拆遷補償協議的資格:今日拆遷補償法律在線咨詢

●銅山單集房屋拆遷補償標準，銅陵市郊區銅山鎮銅源居委會拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●新田居委會拆遷補償，騰退和拆遷的區別:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大店居委會拆遷補償辦法，安徽省肥東縣的征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

內容投稿：屈陽國

內容審核：北京圣運律師

來源：臨律-宅基地拆遷補償有哪些，宅基地拆遷補償方案