久久精品国产精品青草,亚洲成人毛片,在线观看黄色一级片

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 居委會有權利拆除違章建筑嗎？，物業有權利拆除違章建筑嗎:今日征拆法律知識更新

居委會有權利拆除違章建筑嗎？，物業有權利拆除違章建筑嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-03-05 14:33:58
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

居委會有權利拆除違章建筑嗎？,居委會有權利拆除違章建筑嗎,一、居委會有權利拆除違章建筑嗎?1、居委會沒有權利拆除違章建筑。居委會在實際工作過程中無權強拆居民房屋。居委會只是一種自愿的管理組織，不屬于國家的行政單位。根據國家相關法律規定，任何

居委會有權利拆除違章建筑嗎？，物業有權利拆除違章建筑嗎:今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、居委會有權利拆除違章建筑嗎？,居委會有權利拆除違章建筑嗎

一、居委會有權利拆除違章建筑嗎?

1、居委會沒有權利拆除違章建筑。

居委會在實際工作過程中無權強拆居民房屋。居委會只是一種自愿的管理組織，不屬于國家的行政單位。根據國家相關法律規定，任何單位和個人要拆除合法建筑，必須具備相應的法律依據，同時也要具備相關的執法權。居委會顯然不符合上述任何一個條件。如果房子是違法的，那么只有行政單位才能處罰，如果房子是違法的，一般只有司法部門才能對其強制拆遷做出決定。

2、居委會違法拆遷居民房屋，只要被拆遷人收集相關證據，提交當地人民法院，居委會就會被判定為違法拆遷。

在強拆過程中，無論居委會怎么反復強調房子是違法的，他都無權強拆。被拆遷人一定不能因為自己的房子違法就害怕，不敢采取正確的方式維權。

二、違章建筑都有哪些?

1、違章建筑是在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的房屋等。

或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑主要包括以下幾種情況：

(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

2、拆除違章建筑不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。

拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。如果由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失，即拆遷賠償費。

居委會發現違章建筑存在之后，是不能直接實施拆除行為的，可以向當地的城鄉規劃主管部門舉報。城鄉規劃主管部門收到舉報后，需要采取合適的方式確定房屋是否確實屬于違章建筑，如果屬于，那么將會作出停止建設或者限期拆除的決定。

二、物業有權利拆除違章建筑嗎

物業沒有權利拆除違章建筑具體原因如下：1、物業公司屬于提供物業服務的營利性企業法人，不屬于國家司法機關和行政機關，也不屬于法律授權的行政組織；2、根據相關法律規定，民事強制執行權由人民法院依法行使，行政強制執行權由具有行政強制執行權的行政機關行使或者由無行政強制執行權的行政機關、行政組織申請人民法院行使；3、物業公司作為營利性企業法人，不具有強制執行權。根據相關法律規定，物業公司發現業主存在違規裝修或者建設時，應當履行制止和報告等職責：（1）應該制止并非指強制拆除，而是警告、勸阻，由業主自行拆除、恢復原狀；（2）業主不自行拆除、恢復原狀的，物業公司應向有關行政管理報告，由相關行政管理部門依法對業主的違法行為予以制止或者依法處理。法律依據：《物業管理條例》第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

三、村委會有權拆除違建嗎

法律分析：村委會是村民自治組織，是自我管理，自我服務的組織，在現有法律，村委會是沒有強制拆遷的權力，如果村委會要收回土地，按程序應該先通過村委會討論，確定收回的方案和補償的標準，然后提交村民代表大會或村民會議審議通過，方能實施。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

四、社區是否有權強拆違章建筑

一、社區是否有權強拆違章建筑1、社區沒有權強拆違章建筑。只有行政行政機關能依法要求房屋所有人拆除房屋，逾期不拆除會強制拆除，當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟。2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。第四十二條實施行政強制執行，行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成執行協議。執行協議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執行協議應當履行。當事人不履行執行協議的，行政機關應當恢復強制執行。二、違章建筑有哪些情形違章建筑有以下情形：1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

五、村里的違建誰有權拆除

一、村里的違建誰有權拆除1、村里的違建鄉、鎮人民政府有權拆除。鄉鎮人民政府發現正在建設的鄉村違法建設后，應當立即書面責令停止建設，當事人不停止建設的，可以查封施工現場。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建的認定標準是什么1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。沒規定無證房不予補償。如果對無證房未作任何結論就強制拆遷了，產生了要求賠償損失的權利。其中認定違章建筑應有法律文書，當事人不服的享有申辯、復議、訴訟等權利。