一、拆遷后的宅基地屬誰所有

拆遷后的宅基地通常仍屬于集體所有。

宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而分配給農(nóng)戶建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地。在拆遷過程中，雖然原有的宅基地上的房屋可能被拆除，但宅基地的集體所有權(quán)性質(zhì)并未改變。

農(nóng)戶在拆遷后可能會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，如貨幣補(bǔ)償、安置房屋等，但這并不意味著宅基地的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。農(nóng)戶對宅基地上的房屋享有所有權(quán)，房屋滅失后，宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

然而，如果在拆遷過程中，宅基地被依法征收并轉(zhuǎn)為國有土地，那么在完成征收手續(xù)后，該宅基地的所有權(quán)就歸國家所有。

總之，一般情況下拆遷后的宅基地屬于集體所有，特殊情況下若轉(zhuǎn)為國有土地則歸國家所有。

二、拆遷的話營業(yè)執(zhí)照有的賠嗎

一般情況下，拆遷對于營業(yè)執(zhí)照是有一定補(bǔ)償?shù)摹?/p>

1. 因拆遷導(dǎo)致經(jīng)營中斷所產(chǎn)生的合理損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，通常會(huì)在補(bǔ)償范圍內(nèi)。這是為了彌補(bǔ)因拆遷給經(jīng)營者帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失，讓其能夠在新的地點(diǎn)繼續(xù)經(jīng)營或進(jìn)行合理的安置。

2. 對于營業(yè)執(zhí)照本身的價(jià)值補(bǔ)償，主要體現(xiàn)在對經(jīng)營者因營業(yè)執(zhí)照被拆除而無法繼續(xù)從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)所造成的預(yù)期利益損失的補(bǔ)償。例如，已經(jīng)建立起來的商業(yè)信譽(yù)、客戶資源等潛在價(jià)值的損失。

3. 然而，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因各地的拆遷政策、法律法規(guī)以及具體的拆遷情況而有所不同。有些地方可能會(huì)有專門的規(guī)定來明確營業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償事宜，而有些地方可能需要通過協(xié)商或法律途徑來確定。經(jīng)營者在面臨拆遷時(shí)，應(yīng)及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定，積極與拆遷方協(xié)商，爭取合理的補(bǔ)償。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅收怎么算

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅收計(jì)算較為復(fù)雜。一般來說，企業(yè)從政府取得的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。

對于企業(yè)所得稅方面，企業(yè)的搬遷收入扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。若企業(yè)搬遷后重置固定資產(chǎn)或購置其他固定資產(chǎn)的，可按規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

此外，若企業(yè)在搬遷過程中涉及到增值稅等其他稅種，需根據(jù)具體情況判斷是否需要繳納及如何繳納。例如，若因搬遷處置存貨而取得的收入，應(yīng)按規(guī)定繳納增值稅等。總之，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況，結(jié)合相關(guān)稅收法規(guī)，準(zhǔn)確計(jì)算拆遷補(bǔ)償款的稅收。

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內(nèi)容投稿：汪安

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的稅收怎么算，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款交什么稅