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結婚后公婆安置房屬于共同財產嗎,唯一的一套安置房會被法院執行嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-02 09:21:48
  • 作者:

    圣運律師
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結婚后公婆安置房屬于共同財產嗎,唯一的一套安置房會被法院執行嗎, 結婚后公婆的安置房一般不屬于夫妻共同財產。 安置房是對被拆遷房屋所有人的補償安置,其權益歸屬通常取決于拆遷政策及房屋原始權屬。若公婆的安置房是基于公婆原有的房屋拆遷而來,且登

結婚后公婆安置房屬于共同財產嗎,唯一的一套安置房會被法院執行嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、結婚后公婆安置房屬于共同財產嗎

結婚后公婆的安置房一般不屬于夫妻共同財產。

安置房是對被拆遷房屋所有人的補償安置,其權益歸屬通常取決于拆遷政策及房屋原始權屬。若公婆的安置房是基于公婆原有的房屋拆遷而來,且登記在公婆名下,這屬于公婆的個人財產,并非夫妻共同財產范疇。

不過存在特殊情況。若夫妻婚后對該安置房進行了出資添附行為,比如共同出資裝修、補繳相關費用等,那么對于添附部分所產生的價值,夫妻雙方在離婚時可以主張分割。另外,如果公婆明確表示將安置房贈與夫妻雙方,且辦理了相應的產權變更登記等手續,此時該安置房可認定為夫妻共同財產。具體情況需結合實際證據及相關法律規定綜合判定。

二、唯一的一套安置房會被法院執行嗎

唯一的一套安置房有可能會被法院執行。

一般情況下,法院會保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋。但存在多種可執行的情形。如果該安置房面積遠超最低生活標準所需,例如面積過大,遠超家庭實際居住需求,法院有可能對超出部分進行執行處置。

再者,若被執行人存在惡意轉移其他財產,故意造成只有這唯一安置房可供執行的假象,法院也可對其執行。另外,若安置房已辦理產權登記,具備合法交易條件,在債權人申請且符合相關法律程序時,法院也會執行該房屋。

實踐中,法院會綜合考量被執行人實際情況、債務情況等多方面因素,遵循法定程序決定是否執行唯一的安置房。在保障被執行人基本居住權利的同時,也要維護債權人的合法權益,平衡兩者之間的關系。

三、拆遷補償安置房之后還會給多少錢

拆遷補償安置房之后是否還會給錢以及具體金額,需依據多種因素判定。

首先,要看拆遷補償協議的具體約定。若協議中明確除安置房外還有后續補償款項,如因過渡安置產生的費用、對特定附屬物或未計入前期補償的財產的補償等,那么按協議執行。

其次,考慮政策變化因素。如果在拆遷安置后,當地出臺新的拆遷補償相關政策,且政策適用于該拆遷項目,符合條件的被拆遷人可能會獲得額外補償。

再者,若出現特殊情況,比如房屋質量問題導致需要對被拆遷人進行經濟補償,或者發現拆遷評估存在重大失誤需重新核算補償等,也可能會有新的補償支付。

但如果拆遷補償協議已全面履行完畢,不存在政策變動、特殊事件等法定或約定情形,通常不會再有額外補償。具體金額需根據實際情況,結合相關證據資料詳細分析確定。

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內容投稿:馬澤小

內容審核:黎雪雁律師

來源:臨律-拆遷補償安置房之后還會給多少錢,拆遷給安置房還有錢嗎

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