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無房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦，不足60平方房子拆遷補償安置標準，如果你拿不出能夠證明你對那房子享有合法所有權(quán)的文件（一般的就是我們常說的房產(chǎn)證），那么在法律的角度來說，你就不是那個房子拆遷的主兒了，所以也不能指望能得到什么賠償。在拿到拆遷許可證

無房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦，不足60平方房子拆遷補償安置標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、無房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦

如果你拿不出能夠證明你對那房子享有合法所有權(quán)的文件（一般的就是我們常說的房產(chǎn)證），那么在法律的角度來說，你就不是那個房子拆遷的主兒了，所以也不能指望能得到什么賠償。

在拿到拆遷許可證之前，負責的拆遷公司會先調(diào)查清楚拆遷范圍里面所有房屋的具體狀況，然后把有房產(chǎn)證和沒房產(chǎn)證的房子區(qū)分開來。

1、要是你手上根本就沒房產(chǎn)證，但是能拿出其他東西來證明這房子是你的，只要當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門確認過以后，他們還是會依法給你賠償；

2、如果你的房子手續(xù)不齊全，或者壓根就沒有房產(chǎn)證，那就要等相關(guān)部門給你做個合法性的鑒定之后，再根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來處理；

3、如果你的房子存在著產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)（租用權(quán)）方面的爭議，那就得先打一場官司，然后按照法院判決的結(jié)果來給你賠償。

二、不足60平方房子拆遷補償安置標準

在對于十分有限的房屋征收拆遷項目中，我們會嚴格根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以房屋本身的實際價值作為衡量標準，來決定給予相應(yīng)的賠償金額。

具體來說，被征收的房屋價值將會由具備相應(yīng)資歷和專業(yè)資格的房地產(chǎn)價格評估公司，按照嚴格的房屋征收評估方法進行全面、客觀的評估和確定。

如果您對評估出來的被征收房屋價值存在任何疑問或異議，您有權(quán)向負責此次評估工作的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出申請，要求其進行復核評估。

若您對復核后的結(jié)果仍然持有不同意見，您還可以進一步向房地產(chǎn)價格評估專家委員會提出申請，請求他們進行權(quán)威性的鑒定。

三、拆遷補償?shù)脑u估價比我房子實際價值低太多了，喊我簽字，該咋辦

要是你覺得拆遷評估報告里給出的補償價實在是太低了，那就別簽字，而且要趕快去給房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提交一份書面的評估復核申請。

在這份申請里面，你得把評估報告中讓你不滿意的地方都指出來，然后等待他們給你反饋。

他們應(yīng)該會以書面的形式告訴你復核評估的結(jié)論，或者進行公告。

如果發(fā)現(xiàn)評估結(jié)果和實際房產(chǎn)價值差太多，甚至是惡意打壓，那就是違法行為了，你可以對他們追責。

這個權(quán)益是你作為被征收人應(yīng)有的，合法合規(guī)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

。

房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。

它必須基于公共利益的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務(wù)中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。