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村上拆遷和戶口有關系嗎，拆遷和棚戶區改造有什么區別，農村房屋拆遷的話，跟咱們的戶口這方面還是有些關系的哦！你想在這個過程中拿到那些拆遷福利，那首先得看看你是不是那個村子里的正式村民呢。如果都不滿足這個條件，就算是你的戶口還在那里，或者你已經

村上拆遷和戶口有關系嗎，拆遷和棚戶區改造有什么區別:今日關于拆遷普法話題更新

一、村上拆遷和戶口有關系嗎

農村房屋拆遷的話，跟咱們的戶口這方面還是有些關系的哦！你想在這個過程中拿到那些拆遷福利，那首先得看看你是不是那個村子里的正式村民呢。

如果都不滿足這個條件，就算是你的戶口還在那里，或者你已經在那里住了很久，甚至你的主要收入來源就是靠種地，這些也都不算數的。

所以說啊，戶口確實是決定能不能享受到拆遷補償的重要因素之一，不過也有一些特殊情況啦：比如說因為政策原因戶口不得不遷出去，比如去上大學，當兵，坐牢之類的，這種情況下，即使你的戶口不在村里了，但只要你還是那個村子的正式村民，就能拿到拆遷補償。

再比如，有的人戶口雖然遷到了小城市，但他們在農村的土地承包經營權并沒有被剝奪掉，所以在拆遷的時候，他們還是能夠享受到相應的待遇的。

所以啊，并不是說戶口遷出去了，老家的房子拆遷就拿不到補償了，這還要看具體情況而定。

二、拆遷和棚戶區改造有什么區別

房屋拆遷補償這塊兒呢，主要涉及到的是對被拆遷住戶進行補償的問題，這方面的補償又細分成了兩種：貨幣補償和房子交換（產權置換）補償。

（1）關于房子交換（也就是所謂的產權置換），具體來講，可以按照1：

1.5的比例進行面積交換；

（2）另一個比較重要的概念就是房屋重置成本，就是評估一下這個房子值多少錢，這個計算結果會受到房子新舊程度、裝修情況以及結構等因素的影響；

（3）除此之外，還有一些額外的搬遷獎勵之類的。

再來說說房屋拆遷補償，這個補償是指拆遷方根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，給被拆掉房子的主人提供的補償。

在補償方式上，主要有以下幾種：

（1）直接給錢（貨幣補償）；

（2）用別的房子來替換你現在的房子（房屋產權調換）；

（3）當然啦，你也可以選擇將上述兩種方式結合起來使用。

三、拆遷補償多少錢一畝

茅草屋每平方公尺可獲得拆遷賠償款2000元，而磚瓦房每平方公尺則可獲得2600元。

對于平房而言，每平方公尺可獲得3000元的補貼；在有多于兩層樓高的房屋中，每平方公尺將可獲償3500元的補償。

所謂的房屋拆遷補償，是對被征收國有土地上建筑物價值所給予的補償，其金額應不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，同時還需聘請具有評估資質的評估機構進行評估以確定最終的補償金額。

關于各項征地賠償費用的具體標準與金額，均由市、縣級政府依法批準的征地賠償安置方案予以明確規定。

在確定土地被征用前三年平均年產值時（涉及到土地補償費、安置補助費的補償標準），應按照當地統計部門審定的最基層單位統計年報以及物價部門認可的單價為準。

若按規定支付的土地補償費、安置補助費仍無法使需要安置的農民維持原有的生活水平，則可以考慮適當提高安置補助費的數額。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。