● 圣運(yùn)推薦：征收土地登記程序怎么走，征收土地動(dòng)靜很小嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征收土地登記程序怎么走

征收土地登記程序主要包括以下幾個(gè)步驟：

1.申請(qǐng)階段：用地單位或個(gè)人向土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，提交相關(guān)證明材料，如建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、土地補(bǔ)償協(xié)議等。

2.地籍調(diào)查：土地行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)登記的土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，核實(shí)土地的位置、面積、權(quán)屬等情況，繪制地籍圖，填寫(xiě)地籍調(diào)查表。

3.審核階段：對(duì)申請(qǐng)材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，包括對(duì)土地權(quán)屬的合法性、界址的準(zhǔn)確性等進(jìn)行審查，確保登記內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.注冊(cè)登記：經(jīng)審核合格后，將土地登記事項(xiàng)在土地登記簿上進(jìn)行注冊(cè)登記，頒發(fā)土地證書(shū)，確認(rèn)土地所有權(quán)或使用權(quán)。

5.歸檔階段：將土地登記過(guò)程中的相關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔，以備查閱和管理。

在整個(gè)征收土地登記程序中，各環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格按照規(guī)定和程序進(jìn)行，以保障土地登記的合法性和公正性。

二、征收土地動(dòng)靜很小嗎

征收土地的動(dòng)靜大小不能一概而論。一方面，從實(shí)際操作過(guò)程來(lái)看，征收土地通常會(huì)有一系列法定程序和相關(guān)部門(mén)的參與，包括土地調(diào)查、公告、補(bǔ)償協(xié)商等環(huán)節(jié)，這些過(guò)程會(huì)涉及到人員的往來(lái)、文件的傳遞等，會(huì)產(chǎn)生一定的活動(dòng)和動(dòng)靜。另一方面，如果征收工作依法依規(guī)進(jìn)行，且相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)配合良好，可能在一些環(huán)節(jié)上會(huì)較為有序，動(dòng)靜相對(duì)較小。但如果存在程序不規(guī)范、溝通不暢等問(wèn)題，可能就會(huì)導(dǎo)致征收過(guò)程中出現(xiàn)較多的矛盾和沖突，動(dòng)靜也就會(huì)相應(yīng)增大。總之，征收土地的動(dòng)靜大小取決于征收工作的規(guī)范程度和各方的配合情況。

三、征收土地打包價(jià)正常嗎

征收土地采用打包價(jià)的情況較為復(fù)雜，不能簡(jiǎn)單地一概而論其是否正常。

一方面，如果打包價(jià)的制定是基于合理的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮了土地的各項(xiàng)因素，包括土地的位置、面積、用途、周邊環(huán)境等，以及對(duì)被征收人造成的損失等，并且經(jīng)過(guò)了合法的程序和公示，在這種情況下，打包價(jià)是可以被認(rèn)為是正常的。

另一方面，如果打包價(jià)的制定過(guò)程存在不透明、不合理之處，例如未充分評(píng)估土地價(jià)值、未與被征收人進(jìn)行充分協(xié)商等，那么這種打包價(jià)可能就存在問(wèn)題，可能會(huì)損害被征收人的合法權(quán)益。

總之，征收土地打包價(jià)是否正常需要綜合考慮具體的制定過(guò)程和相關(guān)因素，以確保其合法性和合理性。

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內(nèi)容投稿：齊曉

內(nèi)容審核：苗佳律師

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