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一、拆遷只給房子嗎合法嗎現(xiàn)在可以買嗎

拆遷補償方式并非只有房屋。拆遷補償合法的方式多樣，常見的有貨幣補償、房屋產(chǎn)權調(diào)換以及兩者結合。僅提供房屋作為補償是否合法，要依據(jù)具體情況判斷。需審查拆遷項目是否依法依規(guī)進行，補償方案是否合理公平，是否符合相關拆遷法規(guī)及政策要求等。

至于用于拆遷補償?shù)姆课菽芊褓徺I，這要關注諸多因素。首先要確認房屋產(chǎn)權是否清晰無糾紛，有無合法完整的產(chǎn)權證書，以保障后續(xù)產(chǎn)權轉移順利。其次，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情況。再者，需留意房屋的性質(zhì)，比如是否有交易限制條件、土地性質(zhì)等。若房屋存在產(chǎn)權瑕疵或不符合交易條件，貿(mào)然購買可能面臨諸多風險，如產(chǎn)權無法過戶、陷入糾紛等。總之，不能簡單判斷能否購買，需全面考察核實相關情況后謹慎決策。

二、安義房屋拆遷怎么補償

安義房屋拆遷補償通常包含以下幾方面：

一是房屋價值補償。這是基于被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構按照市場評估價來確定補償金額，以保障被拆遷人能獲得與房屋實際價值相當?shù)难a償。

二是搬遷、臨時安置補償。搬遷補償用于彌補被拆遷人因房屋拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用；臨時安置補償則是在房屋拆遷后、安置房屋交付前，為被拆遷人提供臨時居住保障所需的費用。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補償。若被拆遷房屋為經(jīng)營性用房，因拆遷導致停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷方會根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予相應補償。

此外，各地可能還會有一些獎勵性補償，鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作。具體補償標準和方式需依據(jù)安義當?shù)刂贫ú⒐嫉牟疬w補償安置方案來確定。被拆遷人有權要求拆遷方明確各項補償?shù)挠嬎阋罁?jù)和支付方式，確保自身合法權益得到充分保障。

三、拆遷補償超過訴訟時效怎么補救

拆遷補償超過訴訟時效，可嘗試以下補救措施：

第一，與拆遷方協(xié)商。主動與拆遷方溝通，誠懇說明自身情況，比如因客觀原因不知訴訟時效問題或存在誤解等，嘗試協(xié)商重新達成補償協(xié)議或解決糾紛方案。拆遷方可能基于各種考慮，如避免矛盾激化、維護自身形象等，愿意重新協(xié)商補償事宜。

第二，尋找時效中斷、中止的證據(jù)。仔細梳理整個事件過程，查找是否存在能導致訴訟時效中斷或中止的情形。像拆遷方曾作出承諾、雙方進行過協(xié)商溝通、被拆遷人因不可抗力無法主張權利等。若能找到相關證據(jù)，可向法院主張時效并未屆滿，法院經(jīng)審查屬實，會支持訴求。

第三，尋求政府部門協(xié)調(diào)。向當?shù)夭疬w管理部門或相關政府機構反映情況，請求其從中協(xié)調(diào)。政府部門為推動拆遷工作順利進行、化解矛盾，可能出面組織雙方協(xié)商，促使問題解決。

需注意，補救措施不一定能完全解決問題，最終結果取決于具體案件事實、證據(jù)及法律適用。

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內(nèi)容投稿：華靈

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償超過訴訟時效怎么補救，拆遷過了訴訟期怎么辦