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一、非住宅小產權房拆遷怎么補償的

1. 小產權房本身合法性存疑。非住宅小產權房若因集體土地征收拆遷，通常不會像合法產權房那樣給予完全等同于國有土地上房屋的補償標準。

2. 一般可能給予一定的重置成新價補償，即對房屋自身的建筑成本等進行評估補償。比如，會考慮房屋的結構、面積、使用年限等因素來確定補償金額。

3. 對于因房屋使用帶來的經營損失等，可能會根據實際經營情況酌情給予適當補償，像停產停業損失等。

4. 不過，各地在實際執行中差異較大。有些地方可能會基于一定政策導向，對小產權房拆遷給予一定程度的合理補償，但總體補償水平往往低于合法產權的非住宅房屋。具體補償需依據當地拆遷政策及實際情況確定。

二、非成套住宅拆遷補償標準是多少

非成套住宅拆遷補償標準并無統一固定數值，其受多種因素影響。

首先是房屋價值補償，一般通過評估確定，考慮房屋的區位、面積、結構、折舊等。

其次是搬遷補償，通常按實際發生的搬遷費用計算，包括搬家費等。

再者是臨時安置補償，若被拆遷人需過渡期安置，會按一定標準給予每月的臨時安置費。

另外，停產停業損失補償（若用于經營），根據經營狀況、營業額等評估確定。

各地會依據自身經濟社會發展水平制定具體標準。比如有些地方會根據房屋所處地段劃分不同等級，對應不同的補償單價，以確保拆遷補償合理公平，保障被拆遷人的合法權益。

三、非住宅房屋拆遷補償標準是多少

非住宅房屋拆遷補償標準沒有統一固定數值，通常由以下幾方面構成：

1. 被征收房屋價值補償：根據房屋的市場評估價格確定，考慮房屋的區位、用途、建筑面積等因素。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償：搬遷費按實際發生的合理費用計算；臨時安置費根據過渡期長短等確定，保障被拆遷人在過渡期間有合適的居住或經營場所。

3. 停產停業損失補償：依據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素評估確定，以彌補因拆遷導致的經營中斷損失。

具體補償標準因地區而異，不同城市甚至同一城市不同區域都可能有差別，一般會通過專門的評估機構評估，并依據當地相關政策法規來確定最終補償數額。

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內容投稿：滕錦

內容審核：吳海麗律師

來源：頭條-非住宅房屋拆遷補償標準是多少，非住宅拆除是什么意思