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一、沒有房照的房子動遷怎么補償呢

1. 一般來說，沒有房照的房子動遷補償會相對復雜。如果該房屋是合法建造但因歷史原因未辦理房照，可能會按照合法建筑的標準進行一定比例的補償。

2. 若是違章建筑，通常不會給予等同于合法建筑的補償。但在某些情況下，可能會根據其實際使用情況，給予適當的搬遷補助等。

3. 具體補償方式可能包括貨幣補償，即根據房屋的實際情況評估價值后給予相應金額；也可能有產權調換，提供安置房。動遷部門會依據房屋的合法性認定、當地政策等綜合確定補償方案。被征收人應積極與動遷方溝通，提供房屋建造等相關證據，爭取合理補償。

二、住宅補償和住宅安置的區別在哪

1. 性質不同：

住宅補償是對被征收住宅因征收行為造成的價值損失給予的貨幣補償。比如房屋本身的價值、裝修附屬設施價值等方面的補償。

住宅安置則是為被征收人提供新的居住用房，保障其居住需求?？梢允乾F房安置，直接入?。灰部梢允瞧诜堪仓?，未來在特定時間入住新房屋。

2. 表現形式不同：

住宅補償以貨幣形式體現，被征收人可自由支配這筆資金，用于購買其他房產、投資或其他生活支出等。

住宅安置以實物形式呈現，即分配給被征收人的安置房屋，其位置、面積、戶型等通常按征收安置協議確定。

3. 選擇權方面：

被征收人在住宅補償方式下，一般可自行決定是否接受補償并自主選擇后續居住安排。

對于住宅安置，被征收人通常需按征收部門的安置方案和流程來確定安置房屋，在一定程度上自主性相對受限，但能直接獲得居住保障。

三、集體土地征收補償確認書怎么寫

集體土地征收補償確認書應包含以下主要內容：

標題：集體土地征收補償確認書

首部：寫明征收方與被征收方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等。

正文：

1. 明確征收土地的具體位置、面積、地類等詳細情況。

2. 闡述補償方式，如貨幣補償的具體金額，或產權調換的安置地點、房屋面積等。

3. 列舉各項補償費用明細，如土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等的具體數額。

4. 說明支付補償款的時間節點和支付方式。

5. 雙方對補償內容無異議的聲明。

尾部：由征收方與被征收方簽字蓋章，并注明日期。

例如：

集體土地征收補償確認書

征收方：[征收方名稱]

地址：[征收方地址]

聯系方式：[具體電話]

被征收方：[被征收方名稱]

地址：[被征收方地址]

聯系方式：[具體電話]

經雙方協商，就[征收土地具體位置]集體土地征收補償事宜達成如下確認：

1. 征收土地面積[X]平方米，地類為[具體地類]。

2. 補償方式為貨幣補償，補償金額共計[X]元。

3. 各項補償費用明細如下：土地補償費[X]元、安置補助費[X]元等。

4. 補償款于[具體日期]前通過[支付方式]支付。

5. 雙方對上述補償內容無異議。

征收方（蓋章）：[蓋章]

被征收方（簽字）：[簽字]

日期：[具體日期]

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內容投稿：錢一

內容審核：馮興元教授

來源：頭條-集體土地征收補償確認書怎么寫，集體土地征收補償分配對象