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征地補償費計入什么科目?征地補償費用誰來承擔:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-06-28 14:09:13
  • 作者:

    圣運律師
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一、各項補償費用由被征地單位收取后怎么處理

各項補償費用由被征地單位收取后處理方法是:

1.土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2.青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3.安置補助費的歸屬、使用:由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。由其他單位安置的,支付給安置單位。不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、征地補償費用誰來承擔

征地補償費用應(yīng)由當?shù)氐氖小⒖h國土資源局承擔土地補償費。

《中華人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規(guī)定:市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

三、征地補償費計算方法

征地補償費其計算方法是:

1.征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

2.征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

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