一、店面拆了面積怎么補償

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對商鋪進行拆遷的，商鋪所有人有權選擇產(chǎn)權置換補償方式，但能不能要原地補償同等面積的商鋪，要依據(jù)具體情況而定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

被征收人對房屋評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構應當向其作出解釋說明。

對于評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。應當自收到評估報告之日起10日內(nèi)進行申請。對于復核結果有異議的，可以自收到書面復核結果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構專家委員會申請鑒定。

需要繳納稅款。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業(yè)稅。被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。由于目前尚無搬遷補償費營業(yè)稅稅務處理的統(tǒng)一政策，建議企業(yè)或個人在遇到此類業(yè)務時與主管稅務機關及其專管員溝通，并根據(jù)溝通結果確定如何進行稅務處理。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-店面拆了面積怎么補償，店面拆了面積怎么補償