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拆遷協議簽了房子會有哪些糾紛嗎?拆遷協議簽字后多久領到錢：今日在線補償標準法律咨詢

發布時間：
2024-07-05 14:18:32
作者：
圣運律師
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拆遷協議簽了房子會有哪些糾紛嗎?拆遷協議簽字后多久領到錢：今日在線補償標準法律咨詢

一、拆遷協議簽字后多久領到錢

拆遷賠償金的交付與建筑完工情況并無關聯性，常態化的操作模式是在拆遷賠償及安置協議中事先規定，當你原先的房子進行拆除作業后，就可以接收到相應款項了。

《民法典》第二百四十三條

【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、拆遷協議簽了房子會有哪些糾紛嗎

關于房產拆遷可能出現的糾紛以及相應地解決方式，我們可以做出如下歸類分析:

（一）針對房屋產權糾紛，其具體表現形式主要在于由于產權證書的登記、撤銷、變更等方面所引發的矛盾沖突;

（二）在當前的房地產市場中，房屋買賣糾紛可謂是聚焦了廣大群眾關注焦點與難點話題;

（三）因房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，導致權利人在出售房產時若未能依法正確告知共同共有人、共同使用人及承租方相關事宜，便極易引發此類爭議;

（四）關于公房或私房的出租人與承租人間的房屋租賃糾紛，一般情況下，此類問題往往牽涉到房屋租賃合同的簽訂、租金支付標準、租賃房屋的保養維護、公房承租權益等多個相關法律領域;

（五）房屋的抵押與典當糾紛也并非罕見;

（六）為避免房地產相鄰關系糾紛的頻繁發生，應當特別注意由相鄰房地產的所有人或使用者因通行、采光、空間擴展、管線設置等方面的問題所引發的爭端;

（七）最后，關于房屋拆遷糾紛，也是值得我們高度重視并妥善處理的重要議題。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷協議簽字后多久領到錢”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。