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了解房屋征收補償費用的計算方式有?房屋征收補償款要多久到賬:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 14:11:11
  • 作者:

    圣運律師
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了解房屋征收補償費用的計算方式,一、房屋拆遷各項補償的計算:1 房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2 周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3 獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地

了解房屋征收補償費用的計算方式有?房屋征收補償款要多久到賬:今日在線強拆評估法律咨詢

一、房屋拆遷各項補償的計算:

1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2.周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋征收補償款要多久到賬

北京圣運律師提醒您,一般房屋拆遷補償款項是在45個工作日左右到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房屋征收拆遷賠償流程

房屋拆遷補償流程:確定征地補償安置方案;簽訂征地補償、安置協議;支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費;辦理相關手續,落實人口征地補償以及安置工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網-了解房屋征收補償費用的計算方式,房屋征收補償款要多久到賬

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