交易手續(xù)服務費：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元／平方米），非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。

登記費：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔。土地受益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征，賣方承擔。核檔費：50元／宗。

契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1.5%征收，拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅，買方承擔。

印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。

營業(yè)稅及附加：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，個人購買超過兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅，個人購買超過兩年（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，一種是：稅率20％，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格－房屋原價－原繳納契稅－本次繳納營業(yè)稅－合理費用）計征；另一種是：未能提供原購房的按已成交價格的1％征收。賣方承擔。

《房屋登記辦法》

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨拆遷安置房過戶費怎樣算的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房過戶費怎樣算的

●拆遷安置房過戶費怎樣算出來的

●拆遷安置房過戶費用

●拆遷安置房過戶費怎么算

●拆遷安置房過戶需要交什么稅

●拆遷安置房過戶手續(xù)

●拆遷安置房過戶費多少

●拆遷安置房過戶費怎樣算出來的

●拆遷安置房過戶需要什么手續(xù)

●拆遷安置房過戶政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補償形式是什么?拆遷安置房過戶費如何算：今日在線補償標準法律咨詢

●安置房過戶費用怎么算出來的？拆遷安置費包括哪些費用：今日在線強拆評估法律咨詢

>

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-拆遷安置房過戶費怎樣算，