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拆遷獲得的安置費(fèi)可以贈(zèng)送給他人嗎??房屋被拆遷有安置費(fèi)嗎？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、房屋被拆遷有安置費(fèi)嗎?

1、房屋被拆遷不一定有安置費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

2、一般說(shuō)來(lái)，拆遷安置費(fèi)具體包括以下事項(xiàng)：

(1)搬遷補(bǔ)助費(fèi);

(2)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

(3)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);

(4)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、拆遷安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)為，搬遷補(bǔ)助費(fèi)，加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

注：(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

(3)被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

二、拆遷獲得的安置費(fèi)可以贈(zèng)送給他人嗎?

1、拆遷獲得的安置費(fèi)可以贈(zèng)送給他人。

房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)益一般是專屬于被拆遷人的，所以不能轉(zhuǎn)讓，但被拆遷人取得拆遷補(bǔ)償款后，可以將補(bǔ)償款贈(zèng)與給其他人。

2、拆遷安置房可以遺贈(zèng)。

房產(chǎn)遺贈(zèng)需到派出所開(kāi)具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過(guò)戶。

若房屋的所有者，選擇的補(bǔ)償方式不是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，那么拆遷方會(huì)直接采取現(xiàn)金的方式，向被拆遷方支付補(bǔ)償款，而并不需要支付安置費(fèi)、周轉(zhuǎn)費(fèi)等的相關(guān)費(fèi)用。拆遷方雖然可以自行選擇獲得補(bǔ)償?shù)姆绞剑x定之后，一般不得隨意變更。