政府征地是按什么標準給補償的,農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人
農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。農村征地補償標準要求:
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
法律分析:政府征地的補償:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:應當根據具體情況加以判斷。國家征地補償的標準是按照土地原用途進行補償,若征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
●政府征地是按什么標準給補償的呢
●政府征地是按什么標準給補償的錢
●政府征地補償流程
●政府征地有什么補償
●政府征地補償標準2021
●政府征地的正常程序
●政府征地怎么算
●政府征地是按什么標準給補償的錢
●政府征收土地賠償標準
●政府征地干什么用
●農村拆遷應該如何補償?,農村房屋拆遷標準怎樣補償的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年巢湖市農村拆遷補償標準是什么,巢湖市農村拆遷補償規定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●荒地征地補償標準是多少?,荒地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●薌城區征地補償的標準可以調整嗎,薌城區征地補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●陜西省征地補償46號文件,陜西省土地征收補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2016年6號文件占地補償標準石家莊,石家莊征地補償標準有關文件是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家對農村土地流轉每畝補償標準,流轉土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于農村征地補償標準 ,農村土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償標準規定的調整時間,征地補償標準規定的調整:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●增減掛鉤補償標準,增減掛鉤如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年房屋拆遷補償標準明細表,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●祖宅拆遷補償標準是怎么樣的,老宅基地拆遷怎樣補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償的范圍及補償標準,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國征地補償標準合理嗎,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷,對于超出安置標準的部分面積補償幾百元一平,合理嗎,城中村拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●現在土地按國家標準多少錢一畝,農村承包土地一般多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征地標準多少錢一畝,國家征用土地一畝收多少錢啊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地流轉補償相關政策,流轉土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2022揚州城中村補償標準,揚州農村拆房補償標準2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征地補償如何標準,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:北京圣運律師
來源:頭條-政府征地是按什么標準給補償的,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層