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土地被征收六個補(bǔ)償款,土地征收的六個補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-22 00:15:09
  • 作者:

    圣運律師
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土地被征收六個補(bǔ)償款,在土地被征收時,被征收人通常有權(quán)獲得六項補(bǔ)償。這些補(bǔ)償包括:土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費、以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。這些補(bǔ)償旨在確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低,并且他們的

土地被征收六個補(bǔ)償款,土地征收的六個補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地被征收六個補(bǔ)償款

在土地被征收時,被征收人通常有權(quán)獲得六項補(bǔ)償。這些補(bǔ)償包括:土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費、以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。這些補(bǔ)償旨在確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低,并且他們的長遠(yuǎn)生計有保障。

以下是關(guān)于這些補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)解釋:

土地補(bǔ)償費:這是針對被征收土地本身的補(bǔ)償,其計算通常基于土地的市場價值、用途、面積等因素。

安置補(bǔ)助費:用于幫助被征地農(nóng)民重新安置,確保他們有能力在新的居住地維持生計。

地上附著物補(bǔ)償費:這包括對被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等附著物的補(bǔ)償。

青苗補(bǔ)償費:針對被征收土地上尚未收獲的農(nóng)作物,根據(jù)作物的種類、生長情況等因素給予補(bǔ)償。

農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費:如果被征收的土地上有農(nóng)村村民的住宅,政府會提供相應(yīng)的補(bǔ)償,可以是貨幣補(bǔ)償,也可以是重新安排宅基地建房等。

被征地農(nóng)民的社會保障費用:政府會將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的社會保障體系,如養(yǎng)老保險等,以保障他們的長遠(yuǎn)生計。

請注意,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異,由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、土地資源條件等因素制定。被征收人應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定,并在與政府簽訂補(bǔ)償協(xié)議前,確認(rèn)補(bǔ)償款的合理性、支付方式和時間等關(guān)鍵條款。如果感覺權(quán)益受到侵害,可以尋求法律幫助。

二、農(nóng)村土地被征收賠償

法律分析:根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于農(nóng)村土地被征收賠償,因各地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不相同的,其具體賠償請參考拆遷公告以及當(dāng)?shù)夭疬w管理部門。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、土地征收的六個補(bǔ)償

土地征收的六個補(bǔ)償如下:

1、土地補(bǔ)償費,這是針對土地的;

2、個是安置補(bǔ)償費,這是針對人的;

3、是地上附屬物,這是針對地上所建的建筑物;

4、青苗補(bǔ)償費;

5、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)助費;

6、被征收地土地的農(nóng)民的社會保障費。

土地征收,是指國家為了公共利益的需要,在依法進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臈l件下,將集體所有土地及其上權(quán)利移轉(zhuǎn)為國家所有的行為。土地征收是將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的重要制度,許多國家的法律均有相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核:張小華律師

來源:中國法院網(wǎng)-土地被征收六個補(bǔ)償款,

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