一、土地征收補償制度

(一)征地補償，將土地分為五大類：1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、征地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按照有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省一級國土資源廳負責監(jiān)督驗收。(三)征地工作程序告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

一、公路加寬拆房賠償標準

1.征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；

2.征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；

3.征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償13.8萬元；

4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補償13.6萬元；

5.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、最新征地補償制度

最新征地補償制度，主要內(nèi)容如下：

一、最新征地補償制度增加宅基地補償和社會保障補償

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

二、最新征地補償標準

在補償標準上，草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補償，以及土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。

修正案草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當給予公平補償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障。

三、最新征地補償制度

在住房保障方面，修正案草案對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民提供國有土地上的房屋并發(fā)給房屋所有權(quán)證書，無法提供國有土地上房屋的按照市場價給予貨幣補償。城市規(guī)劃區(qū)外安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

在社會保障方面，修正案草案規(guī)定給就業(yè)困難的被征地農(nóng)民享受城鎮(zhèn)就業(yè)困難人員再就業(yè)指導、技能培訓和就業(yè)介紹等方面的優(yōu)惠政策。

三、土地征收補償標準法

(一)征地補償，將土地分為五大類：1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、征地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按照有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省一級國土資源廳負責監(jiān)督驗收。(三)征地工作程序告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

一、山西省征地補償新標準

征地補償標準：

1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收補償制度研究

●土地征收補償制度的意義

●土地征收補償制度最新

●土地征收補償制度中存在的問題及對策

●土地征收補償制度內(nèi)容

●土地征收補償制度是什么

●土地征收補償管理辦法

●土地征收補償制度的意義

●土地 征收 補償

●土地征收補償項目標準整理

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●河道改造占地賠償標準是什么,修河道占用農(nóng)民土地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征地補償標準多少,集體土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征收田地多少錢一畝？,現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家土地征收補償標準分別是什么,關(guān)于國家征地補償?shù)臉藴适鞘裁?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包農(nóng)村集體土地征收補償分配,農(nóng)村集體土地征收補償如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用一畝補償多少錢,現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用稅減半征收規(guī)定,附加稅減半征收政策2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償費和征地補償標準是怎樣的,征收土地補償標準？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征用及拆遷補償費是什么,征收土地有什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市集體土地征收補償安置辦法,重慶集體土地拆遷安置補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地怎么補償？征地補償包括哪些費用,征收土地補償哪些費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家土地征收賠償一畝多少錢,農(nóng)田征收多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地的安置補償費是什么概念,土地安置補償費是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現(xiàn)在國家征收地多少錢一畝,國家征用土地一畝收多少錢啊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租賃集體土地建廠房征收補償是怎樣的,租賃集體土地建廠房征收補償具體有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收到退回土地使用稅怎么處理,收到退回土地使用稅怎么處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補償標準2022,土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民不同意征地該怎么處理,征收土地農(nóng)民不同意怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補償標準多少錢一畝？2021農(nóng)村土地征收補償最新標準,農(nóng)村征地補償標準是多少錢一畝地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收分配,農(nóng)村集體土地征收怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-土地征收補償制度，