一、拆遷賠償的房子叫什么

大家都知道，拆遷賠償給我們的房子叫做拆遷安置房，或者說是動遷房。

這種房子就是因為城市規劃啊，土地開發之類的原因要拆遷，然后給被拆遷的人和租戶住的地方。

這種房子會按照固定的價錢和大小賣給有市區戶口的被拆遷者。

不過呢，賣這種房子可是有規矩的，法律法規都會管著，還得看當地政府制定的那些特殊規定。

所以跟咱們平時買的商品房還是有點兒不太一樣的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷能補多少錢

咱們來講講拆遷補償到底怎么算吧？這得看幾個方面！首先呢，是貨幣補償，這就是直接給你現金啦！具體包含哪些東西呢？就是你那房子的市場價啊，也包括裝修那些錢，再加上搬家費、暫時住的地方的租金，還有如果有做生意的話，關門的損失，說不定還能拿到點獎金呢！這個市場價嘛，一般都是參考周圍差不多的房子的價錢來定的。

然后呢，還有個叫產權置換的方法，就是說政府會給你安排個新房子，一般來說，在同一個地方，他們會按照至少1:1的比例來換。

比如說，你的房子合法的建筑面積是300平米，那政府就應該給你找個不小于300平米的新房子來換。

最后呢，還有個叫結合型補償的辦法，就是把前面說的貨幣補償和產權置換都加起來，也就是說，你可以選一部分拿現金，另一部分換成房子。

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內容審核：石珊律師

來源：中國法院網-拆遷賠償的房子叫什么，