国产精品视频一二三,免费av高清,午夜国产一区

房屋沒有公攤遇到拆遷怎么補償，一、房屋沒有公攤遇到拆遷怎么補償房屋沒有公攤面積的，由具有資質的房地產評估機構，按房產證的面積對房屋價值進行評估，按評估價值進行補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對

沒有公攤的房子的利弊?房屋沒有公攤遇到拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、房屋沒有公攤遇到拆遷怎么補償

房屋沒有公攤面積的，由具有資質的房地產評估機構，按房產證的面積對房屋價值進行評估，按評估價值進行補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、公攤面積包括什么

1、公攤面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變(配)電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛室、物業管理用房等以及其他為該建筑服務的專用設備用房。

2、相鄰房屋共用一墻，墻體中心線一分為二，分別計入各自的公攤面積。

3、但是這些不計算在公攤面積哦：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋沒有公攤面積的，由具有資質的房地產評估機構，按房產證的面積對房屋價值進行評估，按評估價值進行補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢，北京圣運律師網有專業的律師為你解答。