一、棚戶區拆遷安置房有不動產證嗎

棚戶區拆遷安置房，如果辦理不動產權屬登記的，不動產登記機構會向房屋所有人發給不動產權屬證書。

《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

二、安置房買賣發生糾紛如何處理

安置房，是政府進行城市道路建設，和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置，所建的房屋。

常見的安置房買賣糾紛，有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不合格、房屋買賣合同無效等。

發生安置房買賣糾紛的時候，主要可以通過協商、調解、訴訟這三個方式來解決：

1、協商解決，這對雙方當事人來說最快捷也是最常用的方式;

2、調解解決，如果雙方協商不成，只有通過第三方來進行調解;

3、訴訟解決，如果雙方當事人協商與調解，都無法解決糾紛，通過法律來維護自身的合法權益。

但如果是適用簡易程序，那么審理期限為三個月;

而如果是適用普通程序，則審理期限為六個月。

通過上述分析知道，依據《不動產登記暫行條例》的規定，棚戶區拆遷改造時，被拆遷人取得的拆遷安置房，如果申請不動產權屬登記的，不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

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內容審核：張曙光教授

來源：臨律-棚戶區拆遷安置房有不動產證嗎?，