一、拆遷補償協議是跟誰簽訂的?

拆遷補償協議是房屋征收部門與被征收人簽的，農村拆遷補償協議的簽訂主體是農村集體經濟組織和相關的政府部門，前者以村民委員會為典型代表，后者以政府征地辦公室為典型代表。

房子劃入拆遷紅線的話，通常在一個月到半年時間會被實施拆遷，這個階段，房子產權人還是可以繼續居住的，但是不能新建。房屋拆遷的程序包括發布公告、調查入戶、達成補償協議及實施拆遷等環節。有些拆遷項目涉及利益面廣，可能比較費時。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、關于拆遷房的合同糾紛法院審理期限是多久?

拆遷房的合同糾紛法院審理期限一般是六個月。拆遷房合同糾紛有很多種，比如因拆遷獲得的小產權房，小產權房買賣合同糾紛或租賃合同糾紛等不同的類型，人民法院主要是依據雙方簽訂的合同審理案件的，如果合同內容違反法律規定，合同是無效的，但有過錯方要承擔賠償責任。

人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。

人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。

人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準。人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。

三、拆遷房合同糾紛的訴訟流程是怎樣的?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達被告。

3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告。

5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。

8、判決宣告。

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內容審核：路洋律師

來源：中國法院網-拆遷補償協議是跟誰簽訂的?，