一、雄安拆遷房屋賠償標準

1、關于房屋補償方面，按照統一的拆遷準則，對于被拆遷的房屋將實施貨幣補償安置措施。

具體來講，其計算方法是根據被拆遷房屋的評估單價與該房屋所有權證所載明的建筑面積相乘得出。

若選擇住宅產權調換安置方式，則被拆遷房屋及安置房屋需按照套內建筑面積以及公攤面積進行分別調換，并依據市場評估價來結算套內建筑面積的價差部分。

在此過程中，拆遷方將免除公攤面積補差款項。

估價機構在對被拆遷房屋進行評估時，其價格應充分反映出同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。

2、對于提前搬遷的住戶，我們將根據項目改造補償方案提供不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總金額最高不超過每戶8萬元。

3、政策性補貼涵蓋了房補貼以及物業管理費補貼兩大部分。

其中，物業管理費補貼將根據改造范圍內的房屋建筑面積，以每月

1.8元/平方米的標準，一次性發放長達5年之久。

4、政策性補償主要針對被拆遷人在安裝天然氣過程中所產生的相關費用。

這其中包括了被拆遷人在安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表以及空調移機等政策規定的補償費用。

5、政策性補助則主要涉及到被拆遷人在過渡期間的生活保障問題。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房子拆遷時有什么手續要辦

在拆遷房屋過程中，必須遵守以下步驟：

（1）所有相關法律文件必須完備無缺。

（2）進行房屋拆遷前，必須獲取《拆遷許可證》并張貼拆遷公示。

（3）拆遷人需委托專業的估價機構進行評估。

（4）依據所在地的政策法規以及市場行情，確定附屬物品的合理價格。

（5）拆遷補償細則需詳細制定，可選擇貨幣補償或回遷安置方式。

（6）政策宣傳及解釋工作需到位。

（7）與被拆遷人進行充分溝通，協商解決問題。

（8）簽訂正式的拆遷補償協議。

（9）對于未能達成協議的情況，可由當事人向行政機關提出裁決申請。

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內容審核：吳海麗律師

來源：臨律-雄安拆遷房屋賠償標準，