一、分戶口對(duì)拆遷有影響嗎

分戶口可能影響拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償因素包括房屋面積、地理位置和用途等，戶口狀況也常納入考慮，特別在計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助或搬遷補(bǔ)助費(fèi)用時(shí)。若部分補(bǔ)償以戶為單位計(jì)算，分戶就可能改變補(bǔ)償總額。

另外，分戶還可能影響拆遷后安置，如分配新房或宅基地等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎湖南株洲

在中國湖南株洲農(nóng)村的拆遷中，能否得到賠償要看具體的拆遷規(guī)定，通常只有戶口簿上記載的合法住戶或者是房屋擁有者才能拿到相應(yīng)的補(bǔ)償金。那些戶口木上的人雖然住在同一個(gè)房子里，但如果和這個(gè)房產(chǎn)沒有足夠的關(guān)聯(lián)，比如沒有所有權(quán)的話，就很難爭取到分紅賠償。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-分戶口對(duì)拆遷有影響嗎，