一、拆遷安置土地可以協(xié)議出讓嗎

關于拆遷安置房的買賣合約定是具備效力的。

合同要取得法律認可和保護，須同時滿足以下幾個基本要求：首先，合同一方或是多方應為具有相應民事行為能力的自然人或法人；其次，簽訂過程中必須體現(xiàn)出雙方的真實意愿，不得有欺詐或者其他不當行為；最后，合同內(nèi)容不得與其所處國家的法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定相沖突，不得違背社會公共道德。

若在拆遷安置房買賣合約締結后出現(xiàn)了爭議，可采取以下三種途徑來尋求解決方案：其一、各方充分溝通協(xié)調(diào)，此辦法對于買賣雙方來說最為簡潔且日常化；其二、如溝通無果，可以借助第三方機構進行協(xié)助調(diào)解；其三、當協(xié)議破裂，并且通過上述手段均未能解決問題時，應當依靠法律武器來捍衛(wèi)各自的合法權益。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、城中村拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以辦理繼承公證嗎

在符合特定條件下，繼承安置房的繼承人可依法辦理繼承公證手續(xù)。

依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，繼承人在完成安置房的繼承之后，必須前往安置房所在地區(qū)的公證書機關申請辦理繼承公證，且同時上交相應的證明文件資料。

盡管尚未取得房產(chǎn)證，但只要能向公證機構提供有關證明該房產(chǎn)所有權的附加材料，例如拆遷安置協(xié)議等，繼承人都具備申請繼承公證的資格。

需要注意的是，公證機構在受理繼承公證申請之時，通常會要求當事人提交真實、合法且充分的證據(jù)材料，并且在必要的情況下進一步補充足夠的證據(jù)內(nèi)容。

公證機構也會就當事人所申請的公證事宜進行法律意義上的解釋以及可能帶來的法律結果進行明確告知。

因此，在滿足上述要求并遵循公證機構規(guī)章制度的前提下，沒有房產(chǎn)證的繼承者同樣有望成功辦理繼承公證手續(xù)。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-拆遷安置土地可以協(xié)議出讓嗎，