一、拆遷時,門面比普通住宅的補償要高嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對房屋進行拆遷時，門面房拆遷補償標準要比普遍住宅要高，賠償?shù)捻椖恳脖绕毡樽≌唷?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、房屋評估方法有哪些

市場比較法是根據(jù)目前公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據(jù)評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調(diào)整。影響機器設備市場價值的主要是比較因素。比較因素是一個指標體系，它要能夠全面反映影響價值的因素。不全面的或僅使用個別指標所作出的價值評估是不準確的。一般來說，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。

市場比較法評估機器設備，要求有一個有效、公平的市場。有效是指市場所提供的信息是真實可靠的，評估參照物在市場上的交易是活躍的。而公平是指市場應該具備公平交易的所有條件，買賣雙方的每一步?jīng)Q策都是在謹慎和充分掌握信息的基礎上作出的，并且假定這價格不受不適當刺激的影響。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對房屋進行拆遷時，門面房拆遷補償標準要比普遍住宅要高，賠償?shù)捻椖恳脖绕毡樽≌唷Ｈ绻枰煞矫娴膸椭瑲g迎讀者到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷門面房怎么賠償

●拆遷門面房

●房屋拆遷門面補償

●門面拆遷和住宅拆遷的差別

●門面房拆遷是住房的幾倍

●拆遷門市房補償多少錢一平方

●拆遷房門面房界定

●拆遷門面房

●房屋拆遷門面怎么賠

●拆遷的門面房

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●關于拆遷門面房補償問題?門面拆遷補償與普通住宅有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷和普通住宅拆遷有什么區(qū)別,廠房拆遷和普通住宅拆遷有什么區(qū)別？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-拆遷時,門面比普通住宅的補償要高嗎，