（3）如若某位公民已經領取了住房政策性的補助金或享受了拆遷安置，那么基于人員層次的補償則無法再享受。接下來北京圣運律師網小編整理了相關的一些知識，供大家參考一下，一起來看看內容吧。

一、上海賣房后拆遷補償多少

（1）關于私人住宅補償的相關事宜如下所示：①當租賃私有居住用房或其他類型出租居住用房的房屋所有人與租客協議解除租約時，則補償方式可表述為：針對該套房屋的價值進行房地產評估并給予相應補償金、以及對具有戶籍居住者的補償款。

在此情況下，對房屋進行核查的方式應包括房產證查詢以及按照當事人戶口進行核實；而關于房屋價值的計算公式應為：（被損毀房屋在當前房地產市場中的平均售價+政府補貼金額）×被損毀房屋的建筑面積。

②對于出租居住用房，如房屋所有人未能與租客簽訂任何解除租賃關系協議的情況，則拆遷方需落實對房屋所有人的房屋置換，同時要求原租客繼續使用新安置房屋。

（2）關于公共設施房的補償亦有所規定：主要涉及的補償人群為同住居民（即具有戶籍且實際生活在該實現進行的個人）。

這類補償通常以戶口登記作為主要認證當數，并且應參考現行的上海市安置人口標準來進行確定。

即便對于該公共設施房擁有控制權的戶主而言，若其未持有所屬產證，仍舊有權獲得相應的房屋補償。

值得關注的是，若此人在過去已享受過住房的政策性補助和拆遷安置等福利待遇，那么基于頭頂補償的權益將不再得以保障。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、主婦住房拆遷怎么賠償他

關于家庭主婦在房屋拆遷中所面臨的賠償問題，往往牽涉到諸多方面的復雜考慮。

首先，必須明確的是，賠償的具體準則可能因為地域性的政策性要求以及相關法律法規的約束而呈現出一定的差異。

這其中，家庭主婦以房屋居住人的身份，依法享有獲得適當拆遷補償的權利。

主要的賠償項目包括但不限于如下幾個方面：

第一，自然是針對房屋本身給予的補償，此類補償通常依照房屋的面積、結構類型、新舊程度等諸多因素來擬定；其次，為給與家庭主婦因拆遷活動所引發的撤離及短期應急居所安置等所需費用提供支持，拆遷方也需承擔起搬遷費用的補償職責；為了維持家庭主婦在拆遷后的正常生存需求，生活安置補貼也是必不可少的一部分。

另外，如果在拆遷流程中家庭主婦遭受了任何形式的不公正待遇或者權益受到了侵害，那么她們完全有權利通過法律途徑解決問題并維護自身的權益。

這個過程中，家庭主婦完全可以尋求專業律師的協助，以便充分理解和掌握自身享有的權益及其對應的賠償標準，從而確保能夠從拆遷過程中獲得合理且公正的賠償。

總而言之，家庭主婦理應在房屋拆遷過程中受到公正且合理的賠償，以期全面保障他們的合法權益和基本生存需求。

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