一、買房后房子拆遷怎么算錢

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算包括：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)這幾項(xiàng)。此外，房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額是根據(jù)裝修的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估確定的。評(píng)估時(shí)會(huì)考慮裝修的品質(zhì)、價(jià)值等因素，以確定合理的補(bǔ)償金額。在計(jì)算補(bǔ)償差價(jià)時(shí)，需要將被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格考慮在內(nèi)。通過比較調(diào)換房屋的評(píng)估價(jià)格與原房屋的評(píng)估價(jià)格，可以得出補(bǔ)償差價(jià)的具體金額。

綜上所述，當(dāng)購房后遭遇房屋拆遷時(shí)，可以通過以上方式來計(jì)算補(bǔ)償款項(xiàng)。這些計(jì)算方式旨在確保被拆遷房屋住戶的權(quán)益得到合理保障，同時(shí)也考慮到了拆遷工作的實(shí)際情況和需要。

【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、

如何申請(qǐng)拆遷賠償

申請(qǐng)拆遷賠償?shù)囊话悴襟E如下：

1.確定賠償義務(wù)機(jī)關(guān)：在房屋征收拆遷過程中，哪個(gè)行政機(jī)關(guān)實(shí)施的違法行為，該機(jī)關(guān)便是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。

2.提交申請(qǐng)：向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出書面的國家賠償申請(qǐng)書。也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。

3.協(xié)商：賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在收到賠償申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定，并且可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目、賠償數(shù)額等問題進(jìn)行協(xié)商。在作出決定后的十日內(nèi)，將賠償（不予賠償）決定書送達(dá)被征拆人。以上是一般流程，建議咨詢專業(yè)律師以獲得最準(zhǔn)確的信息。

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來源：頭條-買房后房子拆遷怎么算錢，