一、農村危房怎么申請拆遷款

1、可以向所在的村委會提出申請。需要填寫農村危房改造農戶申請表，然后提供戶口復印件以及身份證復印件和危房照片等各種材料證明。

2、村委會會根據申請在村子里面公開評議，要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農村危房改造農戶審批表》，上報鎮政府審核是否符合改造條件。等鄉鎮農村改造工作組接到申請材料后，會組織規劃，國土等多個部門入戶實際核查。在符合條件的會簽署意見報鎮政府審批，不符合條件的材料也會退回村委會，并且會說明原因。

3、當審核農村危房改造的農戶，還需要與當地政府簽訂危房改造協議，明確對危房改造的質量要求，補貼經費標準，還有新房建成的時間限制等。驗收標準非常嚴格，首先由鎮政府初步驗收，然后再由縣住建局、監察局、審計局、財政局、發展改革局以及質監站等有關單位進行全面的檢查驗收。等驗收合格后才能下發補貼資金。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷農村房產會被抵押嗎

首先，農村房產被抵押與房屋的所有權有關。如果房屋的所有權是清晰無爭的，即產權證明有效、完備，并且抵押人具有合法的房地產權益，那么這些房屋是可以被抵押的。這就意味著，在拆遷過程中，如果農民的房產擁有清晰的產權證明，并且已經辦理了相關的貸款手續，那么這些房產是可以被抵押的。

其次，農村房產被抵押還與銀行或其他金融機構的政策有關。各地的政策可能存在一定的差異。但通常情況下，銀行是不愿意接受農村房產作為抵押物的。因為農村房產的價值可能相對較低，變現難度較大。但是，在某些具體的情況下，銀行可能會考慮農村房產的抵押。

最后，農村房產被抵押還取決于具體的借款需求和借款人的信用狀況。如果農民需要貸款用于其他投資或生產經營，并且其信用狀況較好，具備還款能力，那么銀行可能會考慮接受農村房產作為抵押物。

三、房屋拆遷補償方式有哪些

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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