一、危房拆遷補償標準是什么

關于危房拆除時的補償事宜，其具體內容如下所述：首先是針對房產本身的價值補償標準，在被征用的國有土地上，有關建筑物的價值將得到合理的補償，這個過程中需要遵循的原則是，補償金額不得低于在房屋征收決定公告發(fā)布之日起，與被征收房屋相似的市場價格；其次是搬遷費用以及臨時安置費用的補償，這部分費用主要是根據(jù)廣大被拆遷戶自主選擇的搬遷方式和過渡時期來計算得出的；最后是對停產停業(yè)損失的補償，這部分費用主要是針對非住宅類型的房屋以及經營性的房屋進行補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

二、房屋拆遷補償折舊嗎

在涉及到房屋以及土地征收補償這一領域中，我們并不需要計算相應的折舊率。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》所制定的相關規(guī)定來看，當面臨著房屋征收拆遷的各種狀況時，通常會依據(jù)于該地區(qū)周邊房產的市場價值進行全面而深入的考量和評估，并在此基礎上實現(xiàn)對于被征收房屋的合理補償，且確保其補償金額絕對不能低于同區(qū)域、相同類型房屋的市價水平。

一旦發(fā)生了拆遷的實際情況，負責實施拆遷工作的各方應當按照常規(guī)的補償方式來計算已經使用超過70年的房屋的補償費用。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-危房拆遷補償標準是什么，