国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

房屋拆遷補償和協(xié)議,拆遷協(xié)議和合同是一回事嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-08 15:27:19
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷補償和協(xié)議,拆遷協(xié)議和合同是一回事嗎 ,法律分析:拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的,是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。法律依據(jù):《國有土地

房屋拆遷補償和協(xié)議,拆遷協(xié)議和合同是一回事嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、房屋拆遷補償和協(xié)議,拆遷協(xié)議和合同是一回事嗎

法律分析:

拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的,是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷協(xié)議和合同是一回事嗎

法律分析:拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的,是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷協(xié)議和合同是一回事嗎?

法律分析:

征地拆遷中的安置補償協(xié)議屬于行政協(xié)議,是行政機關為了實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標,在法定職權范圍內與公民、法人或者其他組織簽訂的具有行政法上權利義務內容的協(xié)議。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

四、拆遷協(xié)議可以重新簽嗎

動遷協(xié)議可以重新簽。當動遷協(xié)議簽署之后,拆房的當事人必須嚴格執(zhí)行,不過下列四種情況是能夠反悔的:


1、房屋拆遷相關的行政許可撤銷或者是違反法律;


2、房屋評估機構違反法律或者是估價不恰當;


3、協(xié)議里面有很大的漏洞,不公平;


4、未成年人或者是能力有限制的人簽署的協(xié)議。


拆遷協(xié)議的內容:


1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定;


2、補償款的支付時間及支付方式;


3、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質,因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值,土地性質是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值,如果雙方在合同中沒有明確的約定,在實際履行中很容易產生糾紛;


4、如果簽訂補充協(xié)議,補償協(xié)議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協(xié)議約定為準。


法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條


作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:


(一)被征收房屋價值的補償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。


市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。


第十八條


征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。


第十九條


對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。


對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。


房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

五、協(xié)議拆遷合法嗎

法律分析:協(xié)議拆遷是不合法的。征收,一定是國家行為,政府主導并負責,城市和農村皆是如此。在此種情形下,征收房屋或者土地是為了社會公共利益的需要所必須實施的行為,沒有“協(xié)議”拆還是不拆的空間。更不允許出現(xiàn)“不愛搬呆著”這種不負責任的處置。在此前曾多次提及,“凈地”才能出讓,“毛地”不能出讓也不能搞建設。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

房屋拆遷補償協(xié)議范本

房屋拆遷補償標準2020

2021房屋拆遷補償標準明細

房屋拆遷補償方案

房屋拆遷補償項目

房屋拆遷補償標準多少?土地征收補償標準?律師解答

房屋拆遷補償協(xié)議書范本

關于房屋拆遷補償標準

2021房屋拆遷補償標準

關于房屋拆遷補償

什么是拆遷補償費

什么是拆遷補償費

什么叫拆遷補償

《拆遷補償協(xié)議》

拆遷補償協(xié)議怎么寫?

什么叫拆遷協(xié)議

拆遷補償?shù)脑瓌t

拆遷補償?shù)幕驹瓌t

什么叫拆遷補償款

拆遷補償是啥意思

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

高層樓房拆遷補償方法,高層小區(qū)拆遷是怎么補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

信陽高速公路房屋拆遷補償表,河南信陽城市規(guī)劃區(qū)內房屋拆遷補償安置標準2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

拆遷補償款發(fā)放流程的法律疑問,拆遷補償款發(fā)放流程是什么呢?:今日城市更新在線法律咨詢

哈爾濱小區(qū)樓房拆遷補償標準,:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

蒲城縣房屋拆遷補償,蒲城縣征地補償標準是怎么樣進行規(guī)定的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

濟南吳家堡拆遷補償細則,濟南吳家堡拆遷補償為什么這么高:今日城市更新在線法律咨詢

鐘祥農村房屋拆遷補償標準,鐘祥市拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

樓房的院子拆遷是否有補償,樓房拆遷院子如何補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

大荔農村房屋拆遷補償,陜西省渭南市大荔縣官方土地征收價格標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

赤峰市樓房拆遷補償,新疆好的安置房拆遷律師費:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

湯臣中心會拆遷嗎,酒店公寓拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢

輕鋼房屋拆遷補償方案,政府對違建的彩鋼房如何處理:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

通州樓房拆遷怎么補償,北京市通州區(qū)房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

拆遷農村樓房補償標準,農村拆遷房屋賠償新規(guī)定2024:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

村委會能征收土地嗎能簽訂拆遷補償協(xié)議嗎,征地補償費給村委還是村民:今日村們集體維權在線法律咨詢

晉江華泰小區(qū)拆遷補償方案,晉江拆遷補償 -拆遷補償:今日城市更新在線法律咨詢

整村搬遷房屋拆遷補償面積,農村房屋拆遷補償標準按土地面積還是面積算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

晉江高鐵拆遷賠償方案,晉江市拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢

復式樓房的拆遷怎么補償,復式樓拆遷怎么補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

濟南市王爐拆遷補償方案,濟南王爐拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢

文章來源參考:【頭條】房屋拆遷補償和協(xié)議,房屋拆遷補償標準2020

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:禹美

內容審核:郭建煒律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日韩中文在线观看 | 成人在线一区二区三区 | 精品国产31久久久久久 | 久久中文字幕一区 | 午夜影院免费 | 久久综合一区二区 | 日本一区二区三区四区 | 伊人网视频 | 毛片免费在线观看 | 狠狠操狠狠摸 | 91精产国品一二三区在线观看 | 欧美xxxx性 | 国产做a| 黄色成人在线观看视频 | 久久久久国产一区 | 青青久久北条麻妃 | 国产精品中文字幕在线 | jlzzjlzz亚洲日本少妇 | 成年人在线观看 | 国产精品久久久 | 日韩精品一区二区三区视频播放 | 欧美一区二区大片 | 国产精品a一区二区三区网址 | 久久久久久国产视频 | 三区在线视频 | 欧美午夜视频 | 91亚洲精品在线观看 | 在线观看免费毛片视频 | 亚洲一区 国产 | 日韩精品 | 亚洲激情视频 | 欧美视频第一页 | 91精品综合久久久久久五月天 | 在线观看国产一级片 | 你懂的免费在线观看 | 国产高清美女一级a毛片久久 | 中文精品久久久 | 黄视频网址| jlzzjlzz亚洲日本少妇 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 欧美视频网站 |