一、房子拆遷時有什么手續(xù)要辦?

房屋拆遷需要辦理的手續(xù)有：制定房屋征收年度計劃，提出征收申請;確定征收范圍，明確實施單位;發(fā)布征收預(yù)告，告知停辦手續(xù);撥付工作經(jīng)費，組織房屋拆遷補償?shù)怯?交付拆遷補償款等。

取得相關(guān)政府部門的通知：一般來說，政府會通知房屋拆遷的事宜，包括通知拆遷時間、方式、補償政策等內(nèi)容。

確定權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證明：在進行拆遷前，需要確認房屋的權(quán)屬，并準備好相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。

協(xié)商補償和安置方案：與拆遷管理部門或開發(fā)商進行協(xié)商，商討拆遷補償和安置方案。這可能涉及到房屋的價值評估、補償款項、臨時安置等方面。

簽訂協(xié)議：達成一致后，與相關(guān)方簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

辦理過戶手續(xù)：根據(jù)拆遷協(xié)議，可能需要進行房屋的過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給拆遷管理部門或開發(fā)商。

搬遷和退房：按照約定的時間和方式，搬離房屋并退還鑰匙。

相關(guān)補償和安置款項的領(lǐng)取：根據(jù)協(xié)議約定，領(lǐng)取相應(yīng)的拆遷補償款和安置費用。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、租客能分到房東的拆遷款嗎?

不能。租客沒有房子的不動產(chǎn)權(quán)，無權(quán)與房東分割拆遷款。

因為拆遷款是指政府因為城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要的款項，對房屋進行拆遷時向房屋所有者支付的補償款項。拆遷款應(yīng)該歸屬于房屋所有權(quán)人，即房東或產(chǎn)權(quán)人。作為租客，您只是房屋的使用者，沒有擁有房屋的所有權(quán)。所以租客無權(quán)與房東分割拆遷款。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子拆遷時有什么手續(xù)要辦理

●房屋拆遷要辦什么手續(xù)

●房屋拆遷要辦什么手續(xù)

●房子拆遷需要哪些手續(xù)

●房屋拆遷需要準備什么材料

●房屋拆遷怎么辦手續(xù)

●房子拆遷的條件

●房子拆遷時有什么手續(xù)要辦的

●房子拆遷有哪些手續(xù)

●房子拆遷需要什么材料

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●劃撥土地轉(zhuǎn)出讓流程?劃撥土地轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓要辦什么手續(xù)?土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是如何辦理的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷要辦什么手續(xù)?房子拆遷時有什么手續(xù)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●轉(zhuǎn)讓土地需要辦什么手續(xù)?土地轉(zhuǎn)讓的注意事項有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓需要辦理什么手續(xù)?土地轉(zhuǎn)讓的辦理程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷要辦什么手續(xù)?房屋拆遷地方辦什么手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●21年房屋拆遷?2024房屋拆遷需要辦理的手續(xù)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●改變土地使用性質(zhì)需要什么手續(xù)?改變土地權(quán)屬的需要辦理哪些手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●請問農(nóng)村舊房改造需要辦理?農(nóng)村舊房改造需要建設(shè)局審批嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●抖音賣東西要辦營業(yè)執(zhí)照嘛？,抖音賣東西要辦營業(yè)執(zhí)照嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷需要準備什么材料?房屋拆遷需要辦理的證件有哪些?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●羊奶銷售需要辦理什么手續(xù),養(yǎng)羊需要辦理什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開旅店需要辦什么手續(xù),開旅館需要辦什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開電機修理店要辦什么手續(xù),開家電維修店需要辦什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賣寵物用品需要哪些資質(zhì),寵物店需要辦理什么證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村公路建設(shè)用地的征地程序 ,省道一級公路征地要不要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地相關(guān)手續(xù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小型養(yǎng)殖場要辦什么證,辦農(nóng)村小型養(yǎng)殖場需要辦什么證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集裝箱房需要辦理什么手續(xù),集裝箱可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖用地需要辦什么手續(xù),農(nóng)村養(yǎng)殖用地需要辦理什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村養(yǎng)殖用地需要辦理什么手續(xù),養(yǎng)殖用地需要辦什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-房子拆遷時有什么手續(xù)要辦，