一、企業(yè)拆遷農(nóng)村商鋪怎么補(bǔ)償

對(duì)于企業(yè)拆遷農(nóng)村商鋪的補(bǔ)償，需要根據(jù)具體情況而定。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償包括以下幾個(gè)方面：

土地補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)土地使用權(quán)證上載明的土地面積和使用年限計(jì)算出該土地在拆遷前的年產(chǎn)值，再根據(jù)該土地的補(bǔ)償倍數(shù)計(jì)算出該土地的補(bǔ)償費(fèi)用。

房屋補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)房屋所有權(quán)證上載明的房屋面積和房屋重置成新價(jià)計(jì)算出房屋補(bǔ)償費(fèi)用。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用：對(duì)于因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的企業(yè)，可以根據(jù)實(shí)際情況得到停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用。

設(shè)備搬遷費(fèi)用：對(duì)于需要搬遷的設(shè)備，可以根據(jù)設(shè)備的種類、數(shù)量、折舊程度等因素計(jì)算出設(shè)備搬遷費(fèi)用。

其他補(bǔ)償費(fèi)用：對(duì)于因拆遷造成的其他損失，可以根據(jù)實(shí)際情況得到相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和實(shí)際情況而有所不同。因此，在拆遷前，建議企業(yè)主與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門進(jìn)行溝通，了解具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷農(nóng)村商鋪怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村公司拆遷

●農(nóng)村商店拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村拆遷企業(yè)怎么賠償

●農(nóng)村商店拆遷

●商業(yè)廠房拆遷

●企業(yè)用地拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村公司拆遷

●企業(yè)拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村商店拆遷費(fèi)用高么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021年商鋪拆遷新規(guī)?商鋪國(guó)家拆遷怎么賠償房子：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●路邊的商鋪一般多少錢?路邊商鋪要拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償應(yīng)該由哪方得到?商鋪拆遷停產(chǎn)怎么補(bǔ)償企業(yè)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)?商鋪拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償對(duì)方：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷租戶如何得到補(bǔ)償?商鋪?zhàn)≌疬w怎么補(bǔ)償合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷要交稅嗎?商鋪拆遷后多久可以賣房：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪的土地?商鋪土地使用權(quán)一般多少年及怎么轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨街商鋪拆遷怎么補(bǔ)償?老臨街商鋪拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●40年商鋪國(guó)家有什么規(guī)定?40年后商鋪拆遷：補(bǔ)償政策詳解？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?商鋪拆遷小產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)?商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京商品房拆遷政策?北京商鋪拆遷怎么賠償商鋪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)拆遷商鋪賠償標(biāo)準(zhǔn)?商業(yè)拆遷補(bǔ)償怎么與征收方談判：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●店面拆遷搬遷費(fèi)和停業(yè)損失是怎么計(jì)算?商鋪拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失到底賠給誰(shuí)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京商廈拆遷?南京商鋪拆遷需要賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷商鋪怎么賠償?老房子商鋪拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷時(shí)商鋪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)?拆遷期間鋪位怎么補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)?商鋪國(guó)家拆遷怎么賠錢的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨街門面房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?臨街商鋪拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪無(wú)證經(jīng)營(yíng)會(huì)罰款嗎?無(wú)證的營(yíng)業(yè)房可以按照商鋪補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：臨律-企業(yè)拆遷農(nóng)村商鋪怎么補(bǔ)償，