一、外婆的房子拆遷怎么補償

這需要結合當地的補償政策來確定，一般在確定拆遷時就會涉及到一筆房屋拆遷費，還有周轉補償費，最后還有獎勵性補償，這筆補償是需要在與被拆遷方協商好之后才能支付，這樣才可能避免雙方產生糾紛。關于老人的拆遷補償，根據我國法律的有關規定，具體如下：

(一)房屋拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格;

(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、外婆的房子拆遷怎么補償

對拆遷補償不滿意，可以進行協商。如果無法達成拆遷補償協議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據房屋征收部門的報請作出補償決定。此時，對決定不服可以行政復議或者行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-外婆的房子拆遷怎么補償，