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房屋倒塌拆遷補(bǔ)償?房屋拆遷意外倒塌怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 10:52:56
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋倒塌拆遷補(bǔ)償?房屋拆遷意外倒塌怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、房屋拆遷意外倒塌怎么賠償

拆遷時(shí)房屋倒塌的需要根據(jù)房屋的殘余價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。房子倒塌拆遷還能得到補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定,房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人,評(píng)估的對(duì)象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在,是沒(méi)有房屋部分的補(bǔ)償?shù)模绻课萏⒂袣堉颠€是要給予殘值補(bǔ)償?shù)摹5遣粫?huì)僅因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證,就給補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、對(duì)拆遷款不滿意怎么辦

對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意,可以進(jìn)行協(xié)商。如果無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)依據(jù)房屋征收部門(mén)的報(bào)請(qǐng)作出補(bǔ)償決定。此時(shí),對(duì)決定不服可以行政復(fù)議或者行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條,房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

對(duì)拆遷款不滿意首先可以跟拆遷方再協(xié)商,要求提高補(bǔ)償;其次,如果協(xié)商不好,可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。安置協(xié)議已經(jīng)簽字了,這種情況下就會(huì)很被動(dòng),因?yàn)橐坏┖炞至耍瑓f(xié)議就會(huì)產(chǎn)生法律效力,想要推翻協(xié)議只能是跟拆遷方協(xié)商解除協(xié)議重新簽訂,如果拆遷方不同意,那就沒(méi)辦法推翻了。所以如果認(rèn)為拆遷中補(bǔ)償不滿意,記住不要輕易簽字,及時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師。

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