一、房屋拆遷意外倒塌怎么賠償

拆遷時(shí)房屋倒塌的需要根據(jù)房屋的殘余價(jià)值來進(jìn)行補(bǔ)償。房子倒塌拆遷還能得到補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，評(píng)估的對(duì)象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是沒有房屋部分的補(bǔ)償?shù)?，如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補(bǔ)償?shù)?。但是不?huì)僅因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，就給補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、對(duì)拆遷款不滿意怎么辦

對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以進(jìn)行協(xié)商。如果無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)依據(jù)房屋征收部門的報(bào)請(qǐng)作出補(bǔ)償決定。此時(shí)，對(duì)決定不服可以行政復(fù)議或者行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

對(duì)拆遷款不滿意首先可以跟拆遷方再協(xié)商，要求提高補(bǔ)償；其次，如果協(xié)商不好，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。安置協(xié)議已經(jīng)簽字了，這種情況下就會(huì)很被動(dòng)，因?yàn)橐坏┖炞至?，協(xié)議就會(huì)產(chǎn)生法律效力，想要推翻協(xié)議只能是跟拆遷方協(xié)商解除協(xié)議重新簽訂，如果拆遷方不同意，那就沒辦法推翻了。所以如果認(rèn)為拆遷中補(bǔ)償不滿意，記住不要輕易簽字，及時(shí)咨詢專業(yè)的征地拆遷律師。

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