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上海拆遷無房戶有什么政策?上海無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 10:51:20
  • 作者:

    圣運律師
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上海無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,一、上海無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。具體

上海拆遷無房戶有什么政策?上海無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、上海無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如的上海市徐匯區(qū)政府規(guī)定的:

1、貨幣補(bǔ)償:

(1)征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止,對被征收人的補(bǔ)償金額計算公式為:評估價格×20%

(2)對公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計算公式為:評估價格×80%+價格補(bǔ)貼

2、搬遷費和臨時安置費補(bǔ)償:

固定電話移裝費,每號140元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;

管道煤氣拆裝費,每戶160元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;

有線電視安裝費,每戶240元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;

空調(diào)拆裝費,每臺600元;

熱水器拆裝費,每臺480元;

寬帶移裝費,每戶130元或按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;

家用(獨用)電表,憑收費單據(jù)按實結(jié)算。

搬家補(bǔ)助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算,每戶低于2500元的,按2500元計算。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被征收房屋市場評估價的10%確定。

二、拆遷款被侵占怎么維權(quán)

一是向上一級人民政府反映

如果村委會沒有及時發(fā)放征地補(bǔ)償款,沒有及時公開相關(guān)信息,那么老百姓可以第一時間向上一級人民政府反映自己遇到的情況。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映涉及侵害自身權(quán)益的違法行為,在收到反饋后,相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實,經(jīng)查證確有違法行為的,有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

二是直接舉報

自己的合法權(quán)益遭到侵害后,老百姓也可以直接打市民服務(wù)熱線12345或是 舉報電話12388進(jìn)行舉報。

三申請行政復(fù)議

如果征地拆遷補(bǔ)償款被侵占、截留、私吞,那么我們可以在專業(yè)律師的幫助下,啟動法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益,比如針對違法行為或是有關(guān)部門的不作為申請行政復(fù)議。需要注意的是,申請行政復(fù)議的期限只有60天,大家要把握好了。

四是直接向法院起訴

當(dāng)遇到違法行為或是補(bǔ)償款被侵占、截留、私吞時,如果我們在向有關(guān)部門反映后沒有得到處理或是答復(fù),又或者對行政復(fù)議決定不服,那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟,注意了,對行政復(fù)議決定不服時,需要在收到行政復(fù)議決定的十五日內(nèi)向法院起訴。

三、遇到無證房拆遷問題怎么辦?

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4、 簽訂委托協(xié)議和其他委托手續(xù)。

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內(nèi)容審核:王四新律師

來源:頭條-上海無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,

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